Exklusive Stadtvilla - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, komfortabel leben

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.199 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.199 €
Grundstück
ca. 629 m²
46244 Bottrop - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXF8IW1U6L

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Bottrop ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Das großzügige Grundstück von 629 m² schafft Raum für Garten und Erholung. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten und sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf verbindet moderne Architektur mit nachhaltigem Bauen und hoher Qualität. Als KfW55-Niedrigenergiehaus mit umweltfreundlicher Wärmepumpenheizung garantiert es Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Das durchdachte Konzept berücksichtigt alle Details, von der Planung bis zur Fertigstellung, und bietet Ihnen hohe Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket: Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder von Profis unterstützen zu lassen. Alle Häuser verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind vielfältig: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom individuellen Zuhause - effizient, sicher und mit professioneller Begleitung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.199,00 €
Preis/m²
2.835,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Ausbauhauses überzeugt durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsart sorgt für nachhaltige Beheizung bei günstigen Betriebskosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und hohen Wohnkomfort. Die Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den gehobenen Standard. Im gesamten Haus sorgen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und Dämm- sowie Beplankungspakete für ein behagliches Wohngefühl. Zudem sind im Basispreis zahlreiche Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge enthalten, die Ihnen beim individuellen Innenausbau helfen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 283.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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