Großzügige Stadtvilla mit 10 Zimmern: Ihr individuelles Traumhaus in Bottrop

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
627.807 €
Grundstück
ca. 794 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
627.807 €
Grundstück
ca. 794 m²
46244 Bottrop - Grafenwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N44IBXD3SY

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Objektbeschreibung

In Bottrop entsteht dieses einmalige Stadtvilla-Projekt, das mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 293,96 m² beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause bietet. Das Fertighaus mit zwei Vollgeschossen wird auf einem 794 m² großen Grundstück ganz nach Ihren Vorgaben geplant und umgesetzt. Es erwarten Sie fünf Schlafzimmer, drei stilvolle Bäder und ein separates Gäste-WC - so findet jedes Familienmitglied und jeder Gast ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die Gestaltung des Innenbereichs orientiert sich an Ihren persönlichen Vorstellungen: Von der Raumaufteilung bis zu Material- und Ausstattungsdetails haben Sie großen Einfluss auf die finale Ausführung. Das Bauvorhaben nutzt aktuelle Fertighaus-Technologie auf Basis der Holzrahmenbauweise und setzt auf eine Planung, die sowohl optische als auch funktionale Ansprüche erfüllt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierten Bauabschluss. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung realisiert allkauf individuelle Ausbauhäuser - mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen eine Hausgestaltung nach Ihren Wünschen und helfen dabei, Kosten zu sparen. Das Ausbauhaus-Konzept lässt Sie den Innenausbau selbst gestalten und Eigenleistungen bei der Finanzierung einbringen. Folgende Leistungen erhalten Sie zu jedem Haus: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilungen - Vielfältige Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit allkauf: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Termin- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise als zukunftsfähiges Konstruktionsverfahren - Persönliche Unterstützung durch Fachleute Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Lassen Sie sich beraten und starten Sie direkt mit der Planung Ihres eigenen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 794 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
627.807,00 €
Preis/m²
2.135,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für angenehme Wärmeverhältnisse sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Echtholztreppe, bodengleiche Sanitärobjekte und die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein besonders einladendes Wohnambiente. Zusätzlich profitieren Sie von einer zeitgemäßen Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaketen sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Für den reibungslosen Innenausbau steht Ihnen eine verständliche Ausbauanleitung zur Verfügung, sodass Sie Ihr Zuhause flexibel und nach Ihren Wünschen gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung und Verkehrsanbindung sind schnell erreicht. Die Umgebung lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannter Erholung in Parks oder auf Radwegen ein. Diese Lage vereint städtisches Leben mit einer hohen Wohnqualität - optimal für Familien und alle, die Komfort schätzen.

Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann verwirklichen wir Ihr Wunschhaus genau dort, wo Sie möchten.

?? Sie sind noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz - individuell und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom Anbieter oder der Anbieterin. Eine Haftung oder Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Preis für das Grundstück: Etwa 207.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

?? Das allkauf-Konzept: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Haus. So bleibt mehr Budget für Ihr neues Eigenheim und Sie können mehr als 40.000?EUR einsparen.

?? Gerne vereinbaren wir ein persönliches Gespräch, um gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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