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Individuelle Doppelhaushälfte in Bottrop - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
539.647 €
Grundstück
ca. 688 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
539.647 €
Grundstück
ca. 688 m²
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5B3X73KI2

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Objektbeschreibung

Diese projektiert entstehende Doppelhaushälfte in Bottrop bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 263 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 688 m² viel Raum für Ihre Familie und persönliche Gestaltungsideen. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie 6 Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen realisieren lassen. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und energieeffiziente Standards wie KFW40 und KFW55, um Ihnen ein modernes, komfortables und nachhaltiges Zuhause zu bieten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl: Ob Sie lieber viel selbst gestalten möchten oder professionelle Hilfe bevorzugen - wir unterstützen Sie bei jedem Schritt. Unsere Ausbauhäuser sind flexibel und bieten Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und mit Eigenleistung die Finanzierung zu optimieren. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr perfektes Zuhause - individuell, hochwertig und nachhaltig. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-5 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 688 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.647,00 €
Preis/m²
2.051,89 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch energieeffizient arbeitet und Ihre Heizkosten langfristig senkt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte ergänzen das gehobene Innenraumdesign. Zudem garantiert die Holzrahmenbauweise ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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