Projektiertes Ausbauhaus in Bottrop mit viel Gestaltungsspielraum

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
622.619 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
622.619 €
Grundstück
ca. 452 m²
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SPQ81WLXDU

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Objektbeschreibung

Dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Ausbauhaus in Bottrop erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf 182 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von 452 m² jede Menge Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Insgesamt sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für Flexibilität - optimal für Familien oder Gäste. Durch die hochwertige Ausführung sowie die variable Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause individuell anpassen und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Damit genießen Sie höchste Gestaltungsfreiheit beim Bau Ihres Eigenheims.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wählen Sie aus maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen - von umfangreicher Betreuung bis zur Kostenoptimierung durch Eigenleistung. Sie profitieren von über 35 Jahren Erfahrung, ausgezeichneter Material- und Fertigungsqualität sowie einem umfassenden Leistungspaket: Dazu zählen Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Dämm- und Beplankungspaket und vieles mehr. Sie erhalten eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine pünktliche Lieferzusage mit bestätigtem Montagetermin. Die Ausbauhäuser von allkauf zeichnen sich durch eine durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung und professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten aus. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihr individuelles und hochwertiges Traumhaus - mit umfassender Planungssicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
622.619,00 €
Preis/m²
3.420,98 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heiztechnik. Diese kann, abhängig von der Konfiguration, zu einem verringerten berechneten Energiebedarf führen und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard. Zusätzliche qualitative Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität. Die Holzrahmenbauweise und eine Raumhöhe von 2,75 m vermitteln ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt oder verkauft. Alle Grundstücksinformationen beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit sowie Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angaben stehen unter dem Vorbehalt der Einhaltung der Bau- und Lieferbedingungen.

Der Grundstückspreis beträgt 310.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Mit dem allkauf-Konzept erwarten Sie faire und transparente Bedingungen: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch eröffnen sich Ihnen Einsparmöglichkeiten von über 40.000?EUR, die gezielt in Ihr Haus fließen können.

Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um gemeinsam die weiteren Schritte zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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