Attraktives Mehrfamilienhaus-Projekt in Bottrop: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
522.114 €
Grundstück
ca. 794 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
522.114 €
Grundstück
ca. 794 m²
46244 Bottrop - Grafenwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3B2VG5S4A

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Objektbeschreibung

Willkommen zu unserem geplanten Mehrfamilienhaus in Bottrop! Mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Vorstellungen vom Wohnen umzusetzen. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - optimal für Familien oder gemeinsames Wohnen. Die Grundrissgestaltung wird individuell mit Ihnen abgestimmt, sodass Sie Ihre persönlichen Ideen einbringen und Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen gestalten können. Unsere Planung verbindet moderne Ausstattung mit einer Bauweise im KfW55-Standard. Die zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine kostengünstige Heizlösung und ein angenehmes Raumklima. Das Grundstück mit 794 m² bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und schöne Stunden im Freien. Profitieren Sie von flexiblen Grundrissoptionen, hochwertigen Materialien und einer Bauweise, die Komfort in den Mittelpunkt stellt. Durch die Holzrahmenbauweise wird ein angenehmes Raumklima unterstützt. Mit individueller Beratung und anpassungsfähigen Ausbaupaketen gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit und bestimmen den Ausbaustandard nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Uns ist es wichtig, dass Ihr Bauvorhaben planmäßig und ohne Überraschungen abläuft. Deshalb erhalten Sie bei uns feste Lieferzeiten, eine garantierte termingerechte Lieferung, einen festen Preis und eine Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und mehr als 19.000 Kundinnen und Kunden sichern wir Ihnen Qualität und umfassenden Service zu. Unsere Ausbaupakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder von erfahrenen Profis unterstützen lassen möchten. So profitieren Sie von Kosteneinsparungen und erhalten gleichzeitig ein Haus in bewährter Qualität. Alle unsere Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses zusammengefasst: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse möglich - Erstklassige Qualität bei Materialien und Fertigung - Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Wünsche! Sichern Sie sich jetzt einen Termin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 794 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.114,00 €
Preis/m²
2.677,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Haustechnik. Es bietet unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Elegante Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für einen angepassten Energiebedarf gemäß KfW55-Standard
- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren
- Inklusive Bodenbelägen und Tapeten für eine individuelle Gestaltung
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- Moderne Haustechnik mit hochwertigen Rohrleitungen
- Anpassbare Raumaufteilung nach Ihren Wünschen

Diese Ausstattungsmerkmale sichern Ihnen Qualität, Komfort und ein ansprechendes Wohngefühl auf hohem Niveau.

Lagebeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit sehr guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag für Familien.

Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete bieten Einladung zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Nachbarstädte und Arbeitsorte. Hier verbinden Sie urbanes Leben mit naturnaher Umgebung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir errichten Ihr Wunschhaus gerne auf Ihrem eigenen Bauplatz.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert und kompetent bei der Suche nach dem idealen Grundstück.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück stammen von der Verkäuferseite. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Etwa 207.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick
Der Vorteil für Sie: Die Nebenkosten beim Kauf fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauprojekt. Damit können Sie direkt mehr als 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Eigenheim verwenden.

?? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um alle Details rund um Ihr neues Zuhause persönlich zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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