Individuell geplantes 4-Zimmer-Haus in Bottrop-Grafenwald - Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
500.029 €
Grundstück
ca. 794 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
500.029 €
Grundstück
ca. 794 m²
46244 Bottrop - Grafenwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XY1REUF89W

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Bottrop-Grafenwald bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 113 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit 794 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, von der Grundrissgestaltung bis zur Detailausstattung aktiv am Entstehungsprozess teilzuhaben - so entsteht ein Zuhause, das optimal zu Ihrem Leben passt.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und zugesicherter Fertigstellung, sodass Sie sorgenfrei in Ihr neues Heim starten können. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und berücksichtigen Eigenleistungen als Pluspunkt bei der Finanzierung. Zu jedem unserer Häuser gehören folgende Leistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung des Innenausbaus, individuelle Grundrissplanung, hohe Qualitätsstandards bei Material und Fertigung sowie die Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz. allkauf kombiniert Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kostenvorteile und steht Ihnen mit erfahrenen Bauprofis zur Seite. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin, um gemeinsam Ihr allkauf Traumhaus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 794 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.029,00 €
Preis/m²
4.425,04 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Für behagliche Wärme sorgt eine Wärmepumpe, die als bewährte Technik eingesetzt wird und den Niedrigenergie-Standard unterstützt. Die Holzrahmenbauweise gewährleistet eine präzise Fertigung und ein angenehmes Wohngefühl. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Raumhöhe von 2,75 m. Zum Ausstattungsumfang zählen außerdem Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Haustechnik und zeitgemäße Sanitäreinrichtungen.

Lagebeschreibung

Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt in Kooperation mit einem Partner-Makler gemäß §34 BauGB. Sollten Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sein, realisieren wir Ihr Wunschhaus auch gerne auf Ihrem eigenen Baugrund. Suchen Sie noch ein geeignetes Grundstück, unterstützt Sie unser spezieller Grundstücksservice dabei, das passende Angebot zu finden. Die genannten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin, eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen. Der Grundstückspreis beträgt ca. 207.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Sie interessieren sich für das allkauf-Konzept? Ein großer Vorteil: Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an und nicht für das komplette Objekt - dies kann Ihnen einen Ersparnisvorteil von mehr als 40.000 EUR bringen. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für weitere Informationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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