Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bottrop - Maßgeschneidert, modern und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.403 €
Grundstück
ca. 349 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.403 €
Grundstück
ca. 349 m²
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1CKSAFMCF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 158 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 349 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen, 4 Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer gestaltet sich Ihr neues Zuhause perfekt für Familien, die Wert auf gehobene Ausstattung und modernes Wohnen legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und umgesetzt, sodass Sie von Anfang an aktiv an der Gestaltung beteiligt sind und Ihr Traumhaus exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche und effiziente Beheizung mittels einer Wärmepumpe, die nachhaltige Wärme liefert und Ihre Energiekosten deutlich senkt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Komplettservice bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie individuell, sodass Sie jederzeit professionelle Unterstützung erhalten. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungs- und Liefergarantie, moderne energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, maximaler Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Erfahrung und Qualität. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-4 Uns findet man auch auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Ebenfalls vertreten auf Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 349 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.403,00 €
Preis/m²
2.755,72 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und nachhaltige Heizlösung, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern durch ihre Umweltfreundlichkeit überzeugt. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für ein ausgezeichnetes Raumklima sorgt. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die Großzügigkeit ausstrahlt. Das Haus ist mit einem Dämm- und Beplankungspaket, hochwertigen Bodenbelägen, Sanitärobjekten, Innentüren und Fliesen ausgestattet. Zudem profitieren Sie von einer umfangreichen Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und einem Elektropaket. Die Bauausführung erfolgt mit einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen maximale Sicherheit bietet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bottrop, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Erholungsgebieten, sodass Sie sowohl im Alltag als auch in der Freizeit bestens versorgt sind.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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