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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bottrop - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Nachhaltigkeit



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Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.087 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.087 €
Grundstück
ca. 449 m²
46244 Bottrop - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8ZHWDYXUI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen auf 192,02 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges und zugleich gemütliches Zuhause in Bottrop. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Die großzügige Grundstücksfläche von 449,02 m² schafft Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung im Grünen. Durch die individuelle Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, damit Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich wünschen. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit hoher Funktionalität und einem zeitgemäßen Wohnkomfort, der durch den KfW55-Standard für Energieeffizienz unterstützt wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Dienstleistungsangebot. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen individuelle Teilhabe am Bauprozess oder komplette Unterstützung durch erfahrene Profis. Alle Häuser werden mit umfangreichen Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla - individuell geplant und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.087,02 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.807,74 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient arbeitet und somit nachhaltigen Wohnkomfort garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz. Die Echtholztreppe und die hochwertigen Bodenbeläge sowie Tapeten unterstreichen die Wertigkeit des Hauses. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zusätzlich profitieren Sie von einer Lüftungs- und Dämmtechnik auf höchstem Niveau gemäß KfW55-Standard.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Parks bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung im Grünen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell und bequem Ihre Ziele in der Region erreichen. Bottrop verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Flair - ideal für Familien, Paare und alle, die sich ein harmonisches Zuhause wünschen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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