Individuell planbares Ausbauhaus in Bottrop-Grafenwald - 3 Zimmer auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
417.000 €
Grundstück
ca. 794 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
417.000 €
Grundstück
ca. 794 m²
46244 Bottrop - Grafenwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYFIDQQI27

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Objektbeschreibung

Im schönen Bottrop-Grafenwald erwartet Sie dieses projektiert geplante Ausbauhaus, das Ihnen auf 91 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein flexibles Zuhause bietet, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das 794 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung und Nutzung. Über zwei Etagen verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung ist hochwertig und erfüllt gehobene Ansprüche an Komfort und Qualität, wie Sie es von allkauf gewohnt sind. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen und Ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten - selbstverständlich erhalten Sie dabei Unterstützung durch unsere erfahrenen Fachberater und leicht verständliche Ausbauanleitungen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie flexibel, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip bietet Ihnen Kostenvorteile durch Ihre Eigenleistung, welche als Muskelhypothek anerkannt wird, sowie individuelle Betreuung durch kompetente Verkaufsberater. Wir setzen auf Holzrahmenbauweise und bieten eine breite Auswahl an Haustypen für jeden Geschmack. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Zimmertüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreis für 15 Monate garantiert - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Moderne Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Vielfältige Hausserien und Typen zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Qualitativ hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff - Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Dank über 35 Jahren Erfahrung setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von größtmöglicher Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus - persönlich, variabel und verlässlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 794 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.000,00 €
Preis/m²
4.582,42 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung ausgestattet, die eine erprobte Technik darstellt. Der energetische Standard des Hauses entspricht einem Niedrigenergiehaus, was laut Berechnung einen geringeren Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude ermöglichen kann. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe für besonderen Wohnkomfort. Die Bauweise erfolgt in Holzrahmenbauweise einschließlich umfassendem Dämm- und Beplankungspaket sowie einer lichten Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler nach §34 BauGB vermittelt oder verkauft.

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Bauvorhaben selbstverständlich auch dort.

Falls Sie sich noch auf Grundstückssuche befinden, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstücksservice bei der Suche nach einer passenden Fläche.

Alle Angaben stammen vom Anbieter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. *Nach Einhaltung der Bau- und Lieferbedingungen.

Der Grundstückspreis liegt bei etwa 207.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Interessieren Sie sich für das allkauf-Konzept?
Für Sie ein entscheidender Vorteil: Die Kaufnebenkosten entfallen ausschließlich auf das Grundstück und nicht auf das Gesamtobjekt - häufig ergibt sich so eine Einsparung von über 40.000 EUR.

Vereinbaren Sie gern ein persönliches Beratungsgespräch mit uns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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