Ihr modernes Architektenhaus in Bous - viel Platz und individuell planbar

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
693.680 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
693.680 €
Grundstück
ca. 820 m²
66359 Bous
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BP8R5UA7ZV

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Objektbeschreibung

In einer attraktiven Wohnlage von Bous entsteht Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit großzügigen rund 230 m² Wohnfläche - optimal für Familien, die Wert auf Flexibilität, Komfort und großzügige Räume legen. Fünf gut geschnittene Zimmer erstrecken sich über zwei Ebenen und eröffnen zahlreiche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Vier Schlafzimmer bieten viel Raum für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für alltagstauglichen Komfort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und überzeugt durch Offenheit und viel natürliches Licht. Das Gebäude wird nach KfW-55-Standard umgesetzt, sodass Sie von attraktiven Förderungen und dauerhaft niedrigen Energiekosten profitieren. Die energieeffiziente Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen. Gestalten Sie den Grundriss individuell nach Ihren Bedürfnissen - als Ausbauhaus mit Eigenleistung oder als schlüsselfertige Variante mit professioneller Unterstützung. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern Ihr ganz persönliches Traumhaus mit bleibender Wertigkeit. Ihr neues Domizil in Bous: hell, großzügig, energiesparend und exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten.

Sonstiges
Mit allkauf haus realisieren Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Ideen Bei allkauf bestimmen Sie selbst, wie Ihr Zuhause aussehen und wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - dank flexibler Ausbaupakete setzen Sie Ihre Wünsche genau um. Entscheiden Sie sich für FreeTime - Malerfertig, übernimmt allkauf den kompletten Trockenausbau, sodass Sie sich entspannt auf den Einzug freuen können. Mit ActiveTime - Hand anlegen & sparen wählen Sie flexibel aus, welche Arbeiten Sie übernehmen, profitieren von attraktiven Preisvorteilen und gestalten Ihr Haus aktiv mit. ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an ambitionierte Bauherren, die möglichst viel selbst machen möchten. Je mehr Sie erledigen, desto größer ist Ihr Sparvorteil. So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Effizienz und schaffen ein Zuhause, das zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation perfekt passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
693.680,00 €
Preis/m²
3.016,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr zukunftsorientiertes Eigenheim

Dieses Haus vereint moderne Technik, energetische Bauweise und hochwertige Materialien für maximalen Komfort und langfristige Wertbeständigkeit. Intelligente Systeme und ein durchdachtes Energiekonzept sorgen für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima.

Ihre Ausstattung im Detail:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen bei geringen Kosten
- Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energiehaushalt
- Markenfenster mit 3-fach-Verglasung für beste Dämmung, Ruhe und Sicherheit
- Aluminiumrollläden - langlebig, robust und komfortabel bedienbar
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für stets frische und gesunde Raumluft
- Inklusive Architektenleistung - professionelle und individuelle Planung
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitspaket für ein rundum geschütztes Bauprojekt

Flexible Ausbaupakete - passend zu Ihren Vorstellungen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Dieses Paket umfasst alle technischen Installationen wie Heizung, Elektrik und Rohrleitungen. Das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau ist ebenfalls enthalten - eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Von Sanitärobjekten über geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen bis hin zu Bodenbelägen und Tapeten - alles ist hochwertig aufeinander abgestimmt und macht Ihr Haus sofort wohnbereit.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gut etablierten Wohnviertel in Bous und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal und erleichtert den Alltag.

Die natürliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Outdoor-Sport ein.

Das Grundstück ist im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie Ihr neues Eigenheim auf eigenem Grund realisieren können. Alle Häuser werden ausschließlich auf tatsächlich verfügbaren Grundstücken als Komplettpaket aus Haus und Grundstück angeboten - das verschafft Ihnen Planungssicherheit und Transparenz.

Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung.

Ich begleite Sie persönlich von der ersten Idee bis zur Realisierung - verlässlich, offen und individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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