Großzügiges Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Bous - vielseitig nutzbar mit viel Platz

Kurzbeschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Bous - vielseitig nutzbar mit viel Platz

Objekt

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Bous erwartet Sie dieses gepflegte und äußerst großzügige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² auf drei Ebenen. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück zu einem Gesamtpaket, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente spürbar. Das Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Neben einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer stehen Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Herzstück dieser Ebene bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integriertem Arbeitsbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Mittelpunkt für die ganze Familie. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und kurze Wege im Alltag. Ein weitläufiger Flurbereich verbindet die einzelnen Räume und bietet viel Platz für Ihre Garderobe.Vom schönen Wohn- Esszimmer aus gelangen Sie über einen direkten Zugang zum Garten sowie zur Garage. Auch das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Diele erschließt ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und den offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dies schafft ein modernes Wohngefühl und wird durch den direkten Zugang zum Balkon ergänzt. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick und entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum und unterstreicht die Flexibilität dieser Immobilie. Über diese Etage gelangen Sie zudem in das ausgebaute Dachstudio, das zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum bereithält. Das ca. 480 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Der gepflegte Außenbereich eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, individuelle Wohnträume im Grünen zu verwirklichen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage sowie zwei zusätzlichen Stellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten und praktische Abstellflächen bieten. Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigen Wohnflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage von Bous.

Sonstiges
Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne telefonisch mit mir in Verbindung setzen: 0176-56390505 Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per eMail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (0176-56390505) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgeht. Anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Außerdem stellt Ihnen die Deutsche Bank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2003