Ihr förderfähiges Eigenheim in Bous - individuell, modern, familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.510 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.510 €
Grundstück
ca. 700 m²
66359 Bous
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HU18F2ZE4N

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues, gefördertes Eigenheim in Bous! Am Standort Bous entsteht Ihr zeitgemäßes und auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Neubauprojekt - großzügig geplant, geschmackvoll umgesetzt und optimal für ein behagliches Familienleben konzipiert. Über 130 m² lichtdurchflutete Wohnfläche bieten vier vielseitig nutzbare Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen und sich ideal an Ihren Alltag anpassen. Das Objekt erstreckt sich über zwei durchdachte Etagen und bietet drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die smarte Raumaufteilung verbindet Alltagstauglichkeit mit Komfort - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf ein modernes Zuhause legen. Auf dem großzügigen Grundstück gestalten Sie Ihren eigenen Wohlfühlbereich: Ob sonnige Terrasse, liebevoller Garten oder entspannte Rückzugsecke im Grünen - hier ist Raum für Ihre individuellen Ideen. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55 genießen Sie ein angenehmes Wohnklima, dauerhaft niedrige Energiekosten sowie die Möglichkeit attraktiver staatlicher Förderungen. Damit investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher in Ihr Eigenheim. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich auf Experten verlassen möchten - Sie bestimmen, wie Ihr Haus realisiert wird. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Raum, Design und Lebensqualität optimal vereint.

Sonstiges
Mit allkauf haus verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus Mit allkauf erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien wird alles nach Ihren individuellen Wünschen realisiert. Ob offene Wohnküche, abgetrenntes Arbeitszimmer oder zusätzliche Räume für Freizeit und Hobbys - Sie legen fest, wie Ihr neues Haus aussehen und funktionieren wird. Mit unseren vielfältigen Ausbau- und Ausstattungspaketen passt sich Ihr neues Heim flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können Eigenleistungen erbringen oder sich auf die Erfahrung unseres Teams stützen - Schritt für Schritt entsteht so Ihr hochwertiges, energieeffizientes Eigenheim, das architektonisch überzeugt und wirtschaftlich durchdacht ist. Allkauf steht nicht für Häuser von der Stange, sondern für individuelle, nachhaltige und auf Sie zugeschnittene Lösungen - so einzigartig wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.510,00 €
Preis/m²
2.779,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausgeklügelte Ausstattung für ein modernes und nachhaltiges Wohnen

Dieses Haus setzt auf ein intelligentes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Haustechnik und nachhaltige Bauweise kombiniert. Hochwertige Baustoffe sowie ausgefeilte Techniklösungen sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und eine langfristige Wertbeständigkeit Ihres Hauses.

Ihre Ausstattung im Überblick:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltschonendes und sparsames Heizen
- Gedämmte Bodenplatte für optimalen Energie- und Wärmeschutz
- Markenfenster mit 3-fach-Verglasung für exzellente Dämmung, Ruhe und Sicherheit
- Robuste Aluminium-Rollläden für Langlebigkeit und Komfort
- Kontrollierte Lüftungsanlage für gleichmäßiges, gesundes Wohnraumklima
- Architektenleistung inklusive - professionelle, individuelle Planungsbetreuung
- Blower-Door-Test für höchsten Energiestandard
- Bau-Sicherheitspaket für optimalen Schutz während der Bauphase

Flexible Ausbaupakete nach Ihren Vorstellungen:

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Hier erhalten Sie die komplette technische Grundausstattung - von der Heizungsanlage bis zur Elektroinstallation und allen nötigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dies durch ein Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Basis für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Jetzt wird Ihr Haus wohnbereit: Hochwertige Sanitärobjekte, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles aufeinander abgestimmt für ein harmonisches Ambiente.

Lagebeschreibung

Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Bous

Ihr neues Eigenheim entsteht in einem ruhigen, familienorientierten Wohnviertel von Bous - eingebettet in ein angenehmes, freundliches Umfeld und dennoch hervorragend angebunden. Hier erleben Sie eine gelungene Kombination aus Erholung, Alltagstauglichkeit und hoher Lebensqualität.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind rasch erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die grüne Umgebung lädt zu Entspannung, Aktivitäten und Erholung ein - perfekt für Familien, Paare und all jene, die Wert auf ein bewusstes Wohnerlebnis legen.

Ein besonderer Pluspunkt: Das Grundstück ist bereits im Hauspreis inkludiert. Sie erwerben Ihr Haus direkt auf eigenem Grund und profitieren dadurch von Planungssicherheit und einem hohen Maß an Stabilität.

Bitte beachten Sie: Ein Zwischenverkauf ist jederzeit möglich. Entscheiden Sie sich daher zeitnah, um dieses attraktive Angebot am gefragten Standort zu sichern.

Jedes Haus wird ausschließlich auf real verfügbaren, gesicherten Bauplätzen projektiert und stets als abgestimmte Kombination aus Haus und Grundstück angeboten. Einzelne Grundstücksanfragen können leider nicht bearbeitet werden - Sie erhalten stets ein komplettes, verlässliches Bauprojekt.

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von Anfang an: Von der Grundstücksauswahl über die individuelle Hausplanung bis zur Fertigstellung - transparent, unkompliziert und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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