Ihr gefördertes Traumhaus in Bous - individuell und modern

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.510 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.510 €
Grundstück
ca. 700 m²
66359 Bous
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LHV37LF7Z3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, förderfähigen Eigenheim in Bous! Hier entsteht ein modernes, nach Ihren Vorstellungen geplantes Bauprojekt - großzügig gestaltet, stilvoll realisiert und optimal auf ein komfortables Familienleben ausgerichtet. Auf über 130 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche erwarten Sie vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend an Ihren Lebensstil anpassen lassen. Das Haus verteilt sich auf zwei clever entworfene Ebenen und bietet drei einladende Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung vereint Alltagstauglichkeit mit Behaglichkeit - ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen an modernes Wohnen. Das weitläufige Grundstück schafft Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase: Ob sonnige Terrasse, gepflegter Garten oder gemütlicher Rückzugsort im Grünen - hier setzen Sie Ihre eigenen Ideen um. Dank energieeffizienter KfW-55-Bauweise profitieren Sie von optimalem Wohnklima, dauerhaft niedrigen Energieausgaben und der Chance auf attraktive staatliche Zuschüsse. So investieren Sie nachhaltig und zukunftsorientiert in Ihre eigenen vier Wände. Ob Sie den Innenausbau eigenständig umsetzen oder auf professionelle Unterstützung setzen - Sie bestimmen, wie Ihr Zuhause realisiert wird. Freuen Sie sich auf ein Haus, das Raum, Design und Lebensqualität aufs Beste vereint.

Sonstiges
Mit allkauf haus verwirklichen Sie Ihr individuelles Eigenheim Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Raumkonzeption bis zur Materialauswahl wird alles auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten. Egal, ob Sie eine offene Wohnküche, ein separates Arbeitszimmer oder zusätzliche Räume für Freizeit und Hobbys wünschen - Sie bestimmen, wie Ihr Haus aussehen und funktionieren soll. Dank unserer vielseitigen Ausbau- und Ausstattungspakete können Sie Ihr Eigenheim flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget anpassen. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen oder ob Sie auf das erfahrene Allkauf-Team setzen möchten - Schritt für Schritt entsteht so ein hochwertiges, energieeffizientes Haus, das architektonisch überzeugt und wirtschaftlich durchdacht ist. allkauf steht für individuelle, nachhaltige und maßgeschneiderte Lösungen - ganz nach Ihren Bedürfnissen, nicht von der Stange.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.510,00 €
Preis/m²
2.779,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Moderne Ausstattung für nachhaltiges und komfortables Wohnen

Das Haus überzeugt mit einem intelligenten, energiesparenden Wohnkonzept, das zeitgemäßen Komfort, innovative Haustechnik und umweltbewusste Bauweise vereint. Erstklassige Baustoffe und technische Lösungen sichern dauerhaft geringe Energiekosten, ein gesundes Raumklima und Werterhalt.

Ihre Ausstattungs-Highlights:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energiehaushalt
- Markenfenster mit 3-fach-Verglasung für hervorragenden Schallschutz, Dämmung und Sicherheit
- Langlebige Aluminium-Rollläden für zusätzlichen Komfort
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein stets angenehmes Raumklima
- Architektenleistungen inklusive: Persönliche, professionelle Planungsbegleitung
- Blower-Door-Test garantiert höchste energetische Standards
- Bau-Sicherheitspaket für umfassenden Schutz während der Bauphase

Flexible Ausbauoptionen nach Ihren Wünschen:

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Enthält alle technischen Grundinstallationen - von Heizung über Elektro bis zu Rohrleitungen, ergänzt durch Dämm- und Beplankungssysteme für den Innenausbau.

Ausbaupaket 2 - Innenausbau:
Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Edle Sanitärausstattung, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Türen mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt für Ihr neues Zuhause.

Lagebeschreibung

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Bous

Ihr zukünftiges Eigenheim entsteht in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Bous - eingebettet in ein angenehmes Umfeld und dennoch optimal angebunden. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Entspannung, Alltagstauglichkeit und erstklassiger Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Die grüne Umgebung lädt zum Erholen, Aktivsein und Verweilen ein - optimal für Familien, Paare und alle, die Wert auf bewusstes Wohnen legen.

Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Hauspreis enthalten. Sie erwerben Ihr Eigenheim direkt auf eigenem Grund - das bietet Sicherheit und Stabilität.

Bitte beachten Sie: Zwischenverkauf ist jederzeit möglich. Entscheiden Sie rasch, um sich dieses attraktive Angebot an begehrter Lage zu sichern.

Alle Häuser werden ausschließlich auf gesicherten, verfügbaren Bauplätzen projektiert und stets als abgestimmte Einheit aus Haus und Grundstück angeboten. Einzelanfragen für Grundstücke sind nicht möglich - Sie erhalten immer ein vollständiges und verlässliches Bauprojekt.

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Grundstücksbesichtigung bis zur Schlüsselübergabe - transparent, unkompliziert und genau nach Ihren Vorstellungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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