Einfamilienhaus - Neubau in Bous !

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.131 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.131 €
Grundstück
ca. 700 m²
66359 Bous
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFIHYU2HAD

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und einem Satteldach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen angepasst werden kann. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Praktisch angeordnet befindet sich direkt neben der Küche ein Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Diele, einen Haustechnikraum sowie ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Flur und ein Familienbad vor. Der variable Kniestock ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Dachgeschoss.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Angebot beinhaltet die Lieferung sämtlicher Materialien für den Innenausbau in Handwerkerqualität. Sie können den Innenausbau teilweise selbst durchführen, um zusätzliches Eigenkapital zu bilden, oder die Arbeiten stufenweise bis zur einzugsfertigen Erstellung durch STREIF ausführen lassen. Für weitere Informationen und Beratung steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder [email protected] zur Verfügung. Eine Beratung zur Realisierung Ihres Haustraums auf einem anderen Grundstück ist ebenfalls möglich. Bitte beachten Sie, dass Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch weitergegeben werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.131,00 €
Preis/m²
3.974,83 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Für den Bau dieses Hauses verwenden wir sorgfältig ausgewählte Materialien von anerkannten Herstellern. Im Preis enthalten sind alle für den Innenausbau notwendigen Materialien in Handwerkerqualität. Die Ausführung des Innenausbaus können Sie teilweise selbst übernehmen, um Eigenkapital aufzubauen, oder die Arbeiten bis zur bezugsfertigen Erstellung schrittweise durch uns beauftragen. Das Heizsystem kombiniert Heizen, Lüften und Warmwasserbereitung in einem System: Die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit bis zu 85 Prozent Wärmerückgewinnung, eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage, eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit 300-Liter-Warmwasserspeicher sowie ein G4-Frischluftfilter zur Verringerung von Staub und Pollen. Das System arbeitet ohne fossile Brennstoffe, ohne Gasanschluss oder Öl- und Pelletslager und benötigt keine Erdbohrung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bous. Die Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, den Garten von der Morgensonne bis zum Sonnenuntergang zu genießen. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich in der Planungsphase befindet. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Preis für das Grundstück ist im Angebotspreis bereits enthalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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