Gemütliches und renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Bovenden bei Göttingen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 162 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 162 m²
37120 Bovenden - Bovenden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ENIX573NU

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 162 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
3.402,06 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
167.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2025 liebevoll renoviert und präsentiert sich in bezugsfertigem Zustand. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie, die ein neues Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort und Wohlfühlcharakter sucht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt über einen offenen Wintergarten in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Dachboden verfügt über ein großzügiges und helles Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Gäste-/ Arbeitszimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer. Das Haus ist mit 4 Räumen voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und ist sowohl über die Terrasse als auch bequem durch den Keller erreichbar. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Gartenhaus und eine Garage.

Lagebeschreibung

Dieses gemütliche und renovierte Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in attraktiver Lage in Bovenden bei Göttingen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Bushaltestellen des Stadtbusverkehrs sind bequem im Ort erreichbar. Die Innenstadt von Göttingen sowie die nahegelegene Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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