Architektur mit Charakter - modern geplant für Ihre Wohnwünsche

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
555.212 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
555.212 €
Grundstück
ca. 620 m²
37120 Bovenden - Reyershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HSW86P4WJ

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Objektbeschreibung

Diese individuell entworfene Villa in Bovenden wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² verfügt das Haus über 5 Zimmer, darunter 4 behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Grundstück mit einer Fläche von 620 m² bietet ausreichend Raum, um die Außenbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - für ein Zuhause, das Luxus und Zweckmäßigkeit vereint. Das Projektkonzept setzt darauf, Ihnen ein maßgeschneidertes Wohngefühl zu bieten, welches Komfort, Design und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt stellt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verbindliche Fertigstellungstermine. Für Ihr Traumhaus bedeutet das verlässliche Lieferzeiten, keine bösen Überraschungen bei den Kosten und einen reibungslosen Start des Innenausbaus. Unsere Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben es Ihnen, den Innenausbau Ihren Wünschen entsprechend selbst vorzunehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie bares Geld und Ihre Eigenleistung kann bei der Finanzierung geltend gemacht werden (Muskelhypothek). Zu jedem Haus gehören: - Inklusive Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Böden und Tapeten von hoher Qualität - Luftdichtigkeitstest - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise von höchster Qualität - Verständliche, detaillierte Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete inklusive aller benötigten Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbau-Berater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung der Raumaufteilung - Große Auswahl an unterschiedlichen Hausserien und -typen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbaumöglichkeiten - Individuelle Raumaufteilung nach Wunsch - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten Egal ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um gemeinsam Ihr allkauf Traumhaus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.212,00 €
Preis/m²
2.220,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Beheizt wird die Villa mit einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich, effizient und kostenschonend arbeitet. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was eine exzellente Energieeffizienz und niedrige Heizkosten bedeutet. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Treppe aus Echtholz sowie erstklassige Fußböden und Tapeten. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohnambiente. Zusätzlich sind Haustechnik-, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärausstattung und Innentüren in hochwertiger Ausführung enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Bovenden, einer beliebten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und verschiedenen Freizeitangeboten. Sie genießen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein und verbindet urbanen Lebenskomfort mit naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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