MFH mit 4 freien Bauplätzen

Wohnfläche
ca. 419 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 6179 m²
Wohnfläche
ca. 419 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 6179 m²
37120 Bovenden - Reyershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QFGAK93B8Y

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Objektbeschreibung

k.A.

Besichtigungstermine
Verschaffen Sie sich einen eigenen, objektiven Eindruck. Gerne gehen wir mit Ihnen besichtigen Sie erreichen uns unter : 089 - 39 299 299 Auf Wunsch können wir auch bei der Finanzierung behilflich sein, und Ihnen unter 30 Banken eine optimale Finanzierung anbieten.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 419,00 m², vermietbare Fläche: 419,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Zustand: renoviert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 419 m²
Grundstück
ca. 6179 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Preis/m²
2136.04 €
Preishinweis
Aus Gründen der Diskretion und der Privatsphäre der Mieter finden Sie weitere Fotos nur in unserem Expose.

Sie interessieren sich hier für ein 1890 erbautes Fachwerkhaus mit vier inkludierten Baugrundstücken, welches 1978 komplett umgebaut, erweitert und in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt wurde. Bei dem Umbau entstanden sieben Wohnungen mit Blick auf Garten und Obstwiesen. Eine Wohnung ist noch nachträglich entstanden. Die im Expose angegebene Miete und Wohnfläche bezieht sich auf sechs Wohnungen, vermietet sind alle sieben Wohnungen. Der Spitzboden bietet noch Potential für einen weiteren Ausbau. Ausserdem gibt es in dem Haus noch einen der seltenen Gewölbekeller. Das Mehrfamilienhaus wurde nicht in Teileigentum umgewandelt und befindet sich in der Hand eines Eigentümers. Das Haus ist successsive weiter renoviert worden. 2021 wurde das hauseigene Blockheizkraftwerk ( BHKW ) modernisiert.


Aus Gründen der Diskretion und der Privatsphäre der Mieter finden Sie weitere Fotos nur in unserem Expose.

Da wir in unsrem Expose nicht zu allen Wohnungen detailierte Fotos hochladen können, gehen wir gerne mit Ihnen besichtigen damit Sie sich einen eigenen, objektiven Eindruck verschaffen können.

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Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch unter 089/39 299 299


Auf Wunsch können wir auch bei der Finanzierung behilflich sein, und Ihnen unter 30 Banken eine optimale Finanzierung anbieten.

Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen. Dieses Expose darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergereicht werden.
Stellplätze
8
Provision
3,57% des notariellen Kaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt
Die Provision ist verdient und zahlbar nach dem notariellen Kaufvertragsabschluss. Ferner dürfen wir für beide Vertragspartner in gleicher Provisionshöhe tätig werden.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2032-04-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

.Das Haus und die an das bebaute Grundstück anschliessenden Baugrundstücke befinden sich in einer ruhigen, zentralen Lage. Die Autobahn A7 ist mit dem Auto in 10 Min zu erreichen, um nach Göttingen zum HBF zu gelangen benötigen Sie ca. 20 Minuten.

* Blockheizkraftwerk

* isoliert verglaste Fenster 2012

* Zwei Garagen mit Starkstrom

* Zwei Carports

* Vier Stellplätze

* Waschraum mit Platz für Waschmaschinen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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