Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Grundstück mit Weit-Fernblick

Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Bovenden-Eddigehausen am Fuße der geschichtsträchtigen Burg Plesse. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.678 m² in schöner Waldrandlage und bietet einen traumhaften Blick über das Dorf und das Leinetal. Das Haus ist so ausgerichtet, dass man von morgens bis abends die Sonne genießen kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m² und teilt sich auf den Hauptwohnbereich und die separate Einliegerwohnung auf. Der Hauptwohnbereich mit ca. 200 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Mittelpunkt ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, das den Blick in die Natur einfängt und ein exklusives Wohngefühl vermittelt. Vom einladenden Flur gelangt man direkt in das Vorzimmer, von dem sich ein großer Balkon bis zum Wohnbereich erstreckt. Mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden diese Wohnebene ab. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem Handwerkerraum auch eine Sauna mit Dusche sowie der direkte Zugang in den Garten. Das weitläufige Grundstück mit geschmackvoll angelegtem Garten, Terrasse und überdachtem Balkon lädt zum Entspannen ein. Rückzugsmöglichkeiten wie ein lauschiger Gartenpavillon schaffen eine private Wohlfühloase, die von außen nicht einsehbar ist. Die ca. 100 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, zwei Zimmer, Küche und Bad. Ihr Grundriss orientiert sich am oberen Wohnbereich. Nähere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine moderne Ausstattung. Große Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall Beheizt wird das Haus über eine effiziente Ölheizung. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über eine großzügige Ausbaureserve und bietet somit weiteres Potenzial für Wohnraum oder kann alternativ als idealer Stauraum genutzt werden. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Hauses, wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge persönlich präsentieren zu dürfen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen