Neuwertiges Einfamilienhaus in sonniger Lage - modern, energieeffizient & mit Ausbaureserve

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und einer zeitlosen Raumaufteilung in ruhiger, sonniger Wohnlage von Boxberg- Wölchingen. Auf einem ca. 461 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 68 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder alle, die ein stilvolles Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Schon beim Betreten überzeugt das Haus mit großzügigen Fensterflächen, die reichlich Tageslicht in jeden Winkel lassen. Die helle, offene Wohnatmosphäre sorgt von der ersten Minute an für ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Hier entsteht ein zentraler Lebensmittelpunkt, der sowohl den Alltag als auch gesellige Abende mit Familie und Freunden perfekt verbindet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen angenehme Rückzugsorte für Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das bereits für den Ausbau vorbereitete Dachgeschoss. Es bietet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum - ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder einen Hobbybereich. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Die Außenanlagen befinden sich teilweise noch in der Fertigstellung und bieten zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre eigenen Ideen einzubringen und den Außenbereich ganz individuell zu gestalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 5.72, Distanz zur Realschule: 10.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.75, Distanz zum Gymnasium: 10.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.91

Sonstiges/Wohnen: Dachboden