Saniertes idyllisches Häuschen-Sofort bewohnbar

In einem ruhigen Stadtteil von Boxberg steht das romantische ehemalige "Weberhaus" neben dem Schloss in Oberschüpf. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Auf der rechten Seite des Gebäudes befindet sich die Eingangstüre und gewährt Einlass in das schnuckelige Haus. Linker Hand befindet sich das Wohnzimmer mit seinem großen Fenster das viel Licht den Raum erstrahlen lässt. Durch eine Verbindungstür gelangen Sie in die Küche die ausreichend Platz bietet. Im Anschluss befindet sich das sanierte Bad, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken mit neuen Elektroheizern, das sich gelungen in den Grundriss der Etage einfügt. Von einem Nebenraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann erreicht man über eine Fallklappe den Keller. Vom Badezimmer haben Sie ebenfalls die Möglichkeit in den angrenzenden Lagerraum zu kommen. Über eine schmale Treppe betreten Sie die obere Etage. Hier ist ein Schlafraum sowie ein weiterer Raum untergebracht der vielseitig genutzt werden kann. Auf dieser Ebene gibt es noch eine kleine Abstellkammer, in der mit etwas handwerklichem Geschick, noch eine Toilette eingebaut werden kann. Darüber befindet sich der Dachboden. Dieser ist leider nicht für Ausbauzwecke zu gebrauchen und dient lediglich als Abstellfläche. Alle Räume haben eine sehr gute Innendämmung mit Kalziumsilikatplatten, die bei der Sanierung eingebaut wurden. Linker Seite des Gebäudes befindet sich ein Lagerschuppen der auch als Garage für ein kleines Auto genutzt werden kann und ein neu zu bauender Carport hätte auch ausreichend Platz. In dem Schuppen befinden sich 2 neue Öltanks, die im Zuge der Sanierung eingebaut wurden. Ein kleiner Vorgarten lädt zum Verweilen ein und kann den Blick auf das Schloss genießen. Vor dem Haus ist noch ein zugehöriger Außen Stellplatz für einen bzw. zwei PKW. Die Immobilie wird mit Öl-Einzelöfen beheizt. Rundum ist diese Immobilie in einem guten Zustand und kann ohne großen zusätzlichen Aufwand genutzt werden. Ideal für Paare, Handwerker, Individualisten oder auch als ländliches Ferienhaus könnten Sie als neuer Eigentümer diese Immobilie Ihr Eigen nennen. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Provisionshinweis
3,57 Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Sonstiges
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist. Grundrisspläne sowie der Energieausweis senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Es lohnt sich für Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Rufen Sie heute noch an oder schreiben Sie uns.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen