Sanierungsbedürftiges EFH mit großem Gru

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
60.000 €
Grundstück
ca. 1975 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
60.000 €
Grundstück
ca. 1975 m²
02943 Boxberg - Reichwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24W4QU11BLY1

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen zu Hause? Dann sind Sie hier in Reichwalde genau richtig. Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1930 auf einem Grundstück mit 1.957 m² errichtet. Die Wohnfläche von ca. 125 m² ist über zwei Ebenen verteilt. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, WB und WC sowie ein Bad mit WC und WB zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen herrichten können. Im Jahr 1992 wurde der Einbau der zweifachverglasten Kunststofffenster und Holzfenster vorgenommen und ein neuer Zählerkasten verbaut. Im Jahr 1997 wurde ein Rollladen im Wohnzimmer eingesetzt. Die elektrischen Leitungen sollten auf Kupfer erneuert werden. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer mit Dusche erneuert und der Einbau einer neuen Haustür vorgenommen. Beheizt wurde die Immobilie mit Öfen. Das Dach ist in die Jahre gekommen. Es sollte gedämmt und erneuert werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Nebengebäude und eine Scheune, die sehr viel Stauraum bieten sowie eine Garage. Der große Garten lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Obst und Gemüse anpflanzen, eine Spielecke für die Kleinen bauen und eine schöne Sitz- und Grillecke für gemütliche Abende mit Familie und Freunden errichten. Wenn Sie neuer Eigentümer werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern. Freundliche Grüße Viola Kowa

Sonstiges
Energieausweis liegt vor Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1975 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
60.000,00 €
Preis/m²
480,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
597
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Das Erdgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, ein Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit WC und WB mit angrenzender kleiner Kammer und einem kleinen Keller.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches 2 weitere Zimmer zu bieten hat.
Die andere Seite im Dachgeschoss kann nach Belieben ausgebaut und somit zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Lagebeschreibung

Reichwalde zählt 508 Einwohner und ist der östlichste Ortsteil der Gemeinde Boxberg/O.L. im Landkreis Görlitz. Weitere Ortsteile sind u.a. Bärwalde, Klitten, Kaschel, Nochten und viele mehr.
Es gibt in Boxberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt.
Durch Reichwalde verläuft die Staatsstraße 131 (Boxberg-Rietschen), von der im Ort die Staatsstraße 153 nach Kreba abzweigt.


An die Familien mit Kindern wurde auch gedacht. Es gibt den Kindergarten Reichwalder Kobolde.
Die Grundschule finden Sie direkt in Boxberg/O.L. Diese liegt im ländlichen Raum zwischen Findlingspark und Bärwalder See. Ein Ort an dem Lernen ansteckend wirkt und Schule ein liebenswertes Stück Leben ist ...
Und eine Freie Schule/ Mittelschule (Staatlich genehmigte Ersatzschule) gibt es in Boxberg.
Im ca. 9 km entfernten Weißwasser ist das Landau-Gymnasium.

Im Schullandheim Reichwalde, welches in den letzten Jahren mit viel Fleiß neu hergerichtet und noch umfangreicher ausgebaut wurde, können künftig noch mehr Gäste empfangen und beherbergt werden. Hier kann man viele interessante und sportliche Stunden im neu sanierten Freibad des Ortes verbringen z.B. auf der Riesenrutsche. Ebenso interessant ist der Findlingspark Nochten, der Landschaftspark Bärwalder See und das UNESCO Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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