Raumwunder für Groß und Klein

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 611 m²
02943 Boxberg - Kaschel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZD4FP4VUA

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde circa 1974 errichtet und befindet sich auf einem etwa 611 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die in den vergangenen Jahren durchgeführt wurden. Bei dem Haus handelt es sich um ein sogenanntes EW 65B. Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Dadurch bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Hobbyräume sowie zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Bereits im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Zusätzlich steht ein großes Nebengebäude mit viel Stauraum zur Verfügung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst eine Diele mit kleinem Empfangsbereich. Von dem großzügigen Flur aus gelangen Sie in die weiteren Räume des Hauses. Hier befinden sich ein kleines Gäste-WC, eine große und lichtdurchflutete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen und schafft viel Platz für Vorräte, Werkstatt oder Hobbybereiche. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet seinen zukünftigen Eigentümern eine solide Basis.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
1.521,74 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
333
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Ausstattung
Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss
Voll unterkellert
Großes Nebengebäude mit viel Stauraum
Überdachte Terrasse
Fassade ca. 2006 gestrichen
Sperrschicht gegen aufsteigende Feuchtigkeit ca. 2006 eingebracht
Isolierverglaste Fenster ca. 2004 erneuert
Haustür ca. 2004 erneuert
Manuelle Rollläden
Elektrik ca. 2002 erneuert
(eine erneute Überprüfung wird empfohlen)
Ölheizung Baujahr ca. 1998, regelmäßig gewartet
Kamin im Wohnzimmer vorhanden
(Funktionsfähigkeit und Nutzung sind durch den Schornsteinfeger zu prüfen)

Lagebeschreibung

In Form eines Zeilendorfes mit einem Rundweilerkern liegt Kaschel rund drei Kilometer südwestlich von Klitten an der Staatsstraße 121, die die Bundesstraße 156 bei Lieske mit der Bundesstraße 115 bei Niesky verbindet.
Südlich von Kaschel erstreckt sich ein ausgedehntes Waldgebiet des Biosphärenreservats Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, das südwestlich von Kaschel durch Lieske, Neudorf/Spree und Halbendorf/Spree, sowie durch Dauban und Förstgen im Südosten eingegrenzt wird. Nordöstlich von Kaschel liegen Jahmen und Klitten, südöstlich Zimpel und Tauer.
In der Region Kaschel-Klitten (Gemeinde Boxberg/O.L.) und direkter Umgebung gibt es folgende ärztliche Versorgungsmöglichkeiten: Allgemeinmedizin-Kinderarzt sowie Hausarztpraxen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Klitten-den Landhandel-Bestellshop- und in Boxberg- Netto und Lidl.
Grundschule: Kinder besuchen in der Regel Schulen in den Nachbarorten der Gemeinde Boxberg/O.L. Weiterführende Schulen: Schulen wie Oberschulen oder Gymnasien befinden sich in den benachbarten Städten (z.B. Weißwasser, Niesky).
Sächsische Schulstruktur: In Sachsen umfasst die Grundschule die Klassen 1-4, danach erfolgt der Wechsel auf weiterführende Schulen.
Für genaue Einzugsgebiete und Schulbusverbindungen ist die Gemeindeverwaltung Boxberg/O.L. der beste Ansprechpartner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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