LivingHaus Mudersbach - Individuell geplantes Zuhause mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
434.220 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
434.220 €
Grundstück
ca. 560 m²
57555 Mudersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZJV3S6IEY

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Mudersbach besticht durch eine durchdachte Architektur mit einem klassischen Satteldach, das ausreichend Platz für eine Photovoltaikanlage bietet. Das besondere Merkmal ist das Querhaus mit Flachdach, das eine moderne Fassadengestaltung ermöglicht und den Wohnraum im Erd- sowie Obergeschoss deutlich erweitert. So entsteht im Erdgeschoss ein geräumiges Arbeitszimmer, während im Obergeschoss eine einladende Galerie mit einer Nische zum Arbeiten oder Lesen auf dich wartet. Die volle Deckenhöhe in der Galerie sorgt für ein luftiges Raumgefühl und viel Tageslicht, was den Wohnkomfort steigert. Mit LivingHaus kannst du dein Haus individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten lassen. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug starten und dich in deiner neuen Küche wohlfühlen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt jederzeit digital zu überblicken. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles sicher und bequem im Griff - für einen reibungslosen Bauprozess. I-KON - Intelligentes Bauen - vereint moderne Haustechnik mit sorgfältiger Planung, sodass dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Die innovative Bauweise und die verwendeten Technologien können dazu beitragen, den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem konventionellen Haus zu reduzieren. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Dabei kannst du von günstigen Zinssätzen und einer Förderung profitieren, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Gelegenheit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. Innerhalb von drei Tagen vermitteln erfahrene Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich bei deinem Ausbauprojekt, damit du dein Zuhause mit eigenen Händen verwirklichen kannst. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein individuell geplantes Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtpaket, das dich von der Planung bis zum Einzug begleitet und unterstützt.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.220,00 €
Preis/m²
3.340,15 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während dieser Zeit sichert. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung sowie eine Bauhelfer-Unfallversicherung enthalten, die dich und dein Bauprojekt absichern.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, die häufig unter dem Marktniveau liegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauprojektverwaltung, inklusive Terminplanung und Zugriff auf alle Bauunterlagen.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Für die Grundkonstruktion wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken besteht eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Eine professionelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt, sodass dein Bau reibungslos starten kann.

Du kannst von Förderkrediten wie KfW und QNG profitieren, wobei eine Baubegleitung durch eigene Sachverständige inklusive ist. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, um einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und Wärmeversorgung.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zusätzlich kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist bereits Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauablauf. Du kannst zwischen Bodenplatte oder Keller wählen, und alle Bauleistungen werden aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Mudersbach bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. In der Nähe findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine qualifizierte Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bereit, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken vor Ort gut abgedeckt. Freizeitangebote in und um Mudersbach laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber und Familien profitieren von den vielen Grünflächen und Wanderwegen in der Umgebung.

Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Buslinien verbinden Mudersbach mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was flexible Mobilität ermöglicht. So kannst du Beruf, Familie und Freizeit optimal miteinander verbinden und dein Leben in Mudersbach genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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