LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Mudersbach,Sun165V4

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.220 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.220 €
Grundstück
ca. 582 m²
57555 Mudersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXK6WU7BY7

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Mudersbach ist ein wahres Meisterwerk moderner Architektur und individueller Planung. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und 5 großzügigen Zimmern bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und deine persönlichen Wünsche. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Gebäude eine klassische und zugleich zeitlose Optik. Besonders die Übereck-Erker schaffen im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der mit viel Licht durchflutet wird und dir ein echtes Zuhause-Gefühl vermittelt. LivingHaus setzt auf maßgeschneiderte Lösungen, die genau auf dich und deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Neben der architektonischen Planung profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau rundum komfortabel und modern machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss gefertigt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Freude und Komfort kochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und einer einfachen Kommunikation mit deinem Baupartner - für einen stressfreien und transparenten Bauprozess. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Die innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und schonen dabei die Umwelt und deinen Geldbeutel. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und nutzt staatliche Förderprogramme optimal aus. So wird dein Traum vom Eigenheim noch leichter realisierbar. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit hilfreichen Tipps und professioneller Begleitung. So wird dein LivingHaus nicht nur gebaut, sondern auch persönlich gestaltet.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.220,00 €
Preis/m²
2.631,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Moment deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinem Baupartner kommunizieren. Das Haus entspricht höchsten Standards, zertifiziert nach DGNB in Gold und QDF mit digitaler Hausbauakte, und bietet dir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion.

Im Leistungspaket enthalten sind zudem eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung sowie eine vollständige Baustelleneinrichtung mit allem Notwendigen wie Montagekran, Baustellen-WC und Baucontainer.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Zur Ausstattung gehören aluminiumgeschäumte Rollläden, die für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter sorgen. Eine individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil deines neuen Zuhauses - ohne unverbindliche Gutscheine, sondern maßgeschneidert für dich.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei intensiven Tagen lernst, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. So wird dein Fertighaus von LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Mudersbach ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine breite Auswahl an Bildungsmöglichkeiten wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindertagesstätten, die liebevoll betreut werden.

Auch die medizinische Versorgung ist exzellent mit nahegelegenen Ärzten, Apotheken und einer schnellen Anbindung an Krankenhäuser in der Region. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind in Mudersbach vielfältig und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Für deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Angebote: Naturfreunde werden die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen lieben, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Durch die nahegelegene Autobahn A45 bist du schnell in den umliegenden Städten, und der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen ins Ruhrgebiet und darüber hinaus ist gut ausgebaut. So kannst du Arbeit, Schule und Freizeit perfekt miteinander verbinden.

Mudersbach begeistert durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die Naturverbundenheit und die hervorragende Infrastruktur - hier findest du den perfekten Ort, um dein neues Zuhause zu bauen und glücklich zu leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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