Solides Ein-/ bis Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Mudersbach!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 838 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 838 m²
57555 Mudersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZY6VWGWGZ2

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Objektbeschreibung

Solides Ein-/ bis Zweifamilienhaus mit Garage, großem Gartengrundstück und zwei überdachten Terrassen in zentraler Lage von Mudersbach! Die Immobilie wurde in 1907 erbaut und in 1959 und 1968 um einen Anbau erweitert. Sie ist ideal für Familien mit Kindern, die viel Platz benötigen! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer/ Büro, zweites Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Flur Obergeschoss: 4 Zimmer, davon eines mit Küchenanschlüssen, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Flur Dachgeschoss: Speicher als Abstellmöglichkeit Untergeschoss: diverse Keller- und Lagerräume, ein ehemaliger Gewerberaum mit Eingangstür, Garage

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 838 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.564,29 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ölzentralheizung (2007), doppeltverglaste Kunststofffenster (2018), Dacheindeckung mit Kunstschiefer und Naturschiefer, Garage, 2 überdachte Terrassen, Garten

Lagebeschreibung

Das Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Mudersbach (Landkreis Altenkirchen) und gehört der Verbandsgemeinde Kirchen an. Fußläufig zu erreichen ist ein Ärztehaus mit 3 Allgemeinmedizinern und einem Facharzt für Innere Medizin. Die Immobilie befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage. Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Siegen (NRW) genießen Sie die Vorzüge einer ländlich geprägten Wohnumgebung bei gleichzeitig exzellenter Verkehrsanbindung. Über die B 62 und die nahegelegene Stadtautobahn (HTS) sind regionale Zentren sowie die Autobahnen A 45 und A 4 schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch den eigenen Bahnhof Mudersbach (Siegstrecke Richtung Köln/Siegen) optimal gewährleistet. Mudersbach bietet mit seinen Ortsteilen Birken und Niederschelderhütte eine gewachsene Infrastruktur. Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie lokale Gastronomie sind auf kurzem Wege erreichbar. Besonders für Familien attraktiv ist das Angebot an Kindergärten und der Grundschule. Die Lage bietet Wanderbegeisterten und Radfahrern ein weitreichendes Wegenetz. Die Nähe zum Waldrand lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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