Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Brachtal

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 763 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 763 m²
63636 Brachttal - Udenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L3E3SAV45Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Brachtal eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Die Wohnfläche beträgt 194,63 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer und 2 zeitgemäße Bäder. Das großzügige Grundstück von 763 m² bietet Ihnen vielfältige Optionen zur individuellen Gartengestaltung. Das Baukonzept ist auf hohe Ansprüche ausgerichtet und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung sowie den Einsatz hochwertiger Baustoffe. Die Bäder sind jeweils mit einer Dusche, Badewanne sowie Fenstern ausgestattet, was Komfort und Funktionalität vereint. Dank der flexiblen Planung können Sie das Haus genau auf Ihre Wünsche abstimmen und so ein ganz persönliches Zuhause schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Sie können beim Hausbau aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Bedarf flexible Unterstützung bieten - vom Rundum-Service bis zur umfangreichen Eigenleistung mit Einsparpotenzial. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit 3-fach-Verglasung inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbau-Berater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Gebäude- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise mit dem Werkstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Profis im Hausbau allkauf bietet Ihnen als künftigen Bauherrn moderne Ausbauhäuser mit flexibler Gestaltung, sodass Sie aktiv mitwirken und Einsparungen erzielen können. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie persönlich und kompetent von der ersten Planung bis zur Fertigstellung Ihres Eigenheims. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, Qualitätsbewusstsein und einem Service, der Ihnen Sicherheit und Flexibilität garantiert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 763 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
2.815,38 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Wohnräume sind mit einer gelungenen Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet. Diese Materialien sind nicht nur optisch attraktiv, sondern zeichnen sich auch durch ihre einfache Pflege und Langlebigkeit aus. Fliesen bieten robuste Eigenschaften, die insbesondere in den Feuchträumen überzeugen, während Laminat eine angenehme Haptik und vielseitige Einsatzmöglichkeiten bietet.

Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe, die verlässlich arbeitet und den aktuellen Energiestandard KfW55 erfüllt. Mit dem durchdachten Haustechnikpaket genießen Sie ein behagliches Wohnklima und profitieren zugleich von wirtschaftlichen Betriebskosten.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Brachtal in einem ansprechenden Wohngebiet, das durch eine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die örtliche Infrastruktur umfasst gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen in der Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen verschiedene Angebote zur Verfügung, die eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Privatleben ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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