Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Brachtal

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
63636 Brachttal - Udenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4P3IHKUQN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Brachtal eröffnet Ihnen die Chance, Ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 136,78 m², bietet das Haus ausreichend Freiraum für die gesamte Familie. Das Projekt wird auf einem großzügigen Grundstück von 571 m² realisiert und umfasst drei behagliche Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der flexible Grundriss ermöglicht es Ihnen, persönliche Anforderungen und Wünsche optimal zu integrieren. Das Baukonzept von allkauf legt Wert auf eine maßgeschneiderte Planung, die Ihr Wunschhaus Realität werden lässt. Sie erhalten umfassende Unterstützung - vom ersten Beratungsgespräch bis zur Fertigstellung Ihres Hauses, stets mit Transparenz und Planungssicherheit.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf Wunsch professionelle Dienstleistungen durch unsere Pakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Angenehme Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion - Detaillierte, einfach verständliche Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete mit dem nötigen Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - Preisbindung für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse - Hohe Qualität der Materialien und der Fertigung - Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Gestaltung, schnellen Lieferzeiten und vielen Inklusivleistungen. Seit über 35 Jahren stehen wir für Zuverlässigkeit und Qualität - belegt durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren. Setzen Sie auf unsere Erfahrung und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus - individuell, sicher und nach Plan.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
2.919,71 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die exklusive Ausstattung umfasst strapazierfähige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die durch ihre Pflegeleichtigkeit und Robustheit überzeugen. Während Fliesen besonders widerstandsfähig und leicht zu reinigen sind, sorgt Laminat für eine wohnliche Atmosphäre.

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche eine zuverlässige und wartungsarme Heizlösung bietet.

Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie ein vollständiges Paket aus Dämmung, Beplankung und zeitgemäßer Haustechnik mit Rohrleitungen und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten und bietet durch die Kombination aus Dusche, Badewanne und Fenster ein Höchstmaß an Komfort.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohnviertel in Brachtal. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine ausgewogene Balance zwischen Beruf und Privatleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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