Moderner Bungalow nach Ihren Wünschen in Brachtal - Ihr neues Zuhause auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
441.000 €
Grundstück
ca. 763 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
441.000 €
Grundstück
ca. 763 m²
63636 Brachttal - Udenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SRSMV4S6KF

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Objektbeschreibung

In Brachtal entsteht dieser individuell geplante Bungalow, der Ihnen auf 107,17 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause bietet. Mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien oder Paare, die eine großzügige Raumaufteilung schätzen. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, damit Ihr neues Heim exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Das weitläufige Grundstück mit 763 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Das durchdachte Konzept überzeugt mit klarer Linienführung und einer Etage, die barrierefreies Wohnen realisiert. So werden alle Räume optimal genutzt. Genießen Sie ein Eigenheim, das durch Flexibilität in der Raumgestaltung und Ausstattung punktet - alles maßgeschneidert für Ihre Lebenssituation.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie entscheiden selbst, wie Ihr Eigenheim aussehen und umgesetzt werden soll: Wählen Sie eines der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Eigenleistung einzubringen, was sich positiv auf die Finanzierung auswirken kann. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf die Fertigstellung: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigung - Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff - Unterstützung durch Experten im Hausbau allkauf verfügt über mehr als 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern und hat bereits über 19.000 Kunden auf dem Weg ins Eigenheim begleitet. Mit unseren Dienstleistungspaketen bestimmen Sie selbst, welchen Anteil am Ausbau Sie übernehmen möchten - von umfassender Unterstützung bis zu weitgehender Eigenleistung. So entsteht Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen und mit hoher Planungssicherheit.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 763 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.000,00 €
Preis/m²
4.121,50 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und die Auswahl erstklassiger Bodenmaterialien wie Fliesen und Laminat. Fliesen zeichnen sich durch ihre Strapazierfähigkeit, Langlebigkeit und leichte Reinigung aus, was sie für Bereiche wie Flur und Bad besonders geeignet macht. Laminat sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und verleiht den Wohnräumen ein warmes Ambiente.

Für behagliche Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zuverlässige und gleichmäßige Temperierung ermöglicht. Diese Technik hilft dabei, die laufenden Kosten überschaubar zu halten und schafft ein angenehmes Wohnklima.

Das Gebäude entspricht dem KfW-55 Standard und bietet damit eine transparente Information zur energetischen Beschaffenheit.

Die Verbindung aus moderner Technik und hochwertiger Ausstattung macht dieses Haus zu einem komfortablen Lebensmittelpunkt mit Perspektive.

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt in Brachtal in einem ruhigen Wohngebiet, das besonders familienfreundlich ist. Die gute Anbindung stellt sicher, dass Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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