Mehrfamilienhaus bei Göttingen in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 593 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
299.900 €
Grundstück
ca. 4806 m²
Wohnfläche
ca. 593 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
299.900 €
Grundstück
ca. 4806 m²
37127 Scheden - Scheden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 246SXIASFZ5T

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus im Raum Göttingen Vier Wohneinheiten in ruhiger Lage Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen grünen-ruhigen Gegend im Umfeld von Göttingen. Eine gute Kapitalanlage Beste, wunderbare Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten, Studieren und Leben im universitären Umfeld eines sich weiterhin enorm entwickelnden Umfeldes dem Mittelzentrum Südniedersachsens. Aufteilung: Keller und 3 Garagen, Stellplätze EG: Wohnung 1. mit ca. 172,0m² 1. OG: Wohnung 2. mit ca. 195,0m² 2. OG Wohnung 3. mit ca. 117,0m² DG: Wohnung 4. mit ca. 109m² Grundstück: ca. 4.806 qm Die umliegenden Felder und Wälder in der Nähe der Wohnung laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrrad fahren ein. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, ebenfalls Discounter und weitere Geschäfte, Fachärzte, Kinderarzt uvm. Das Anwesen liegt im Naturpark Münden am Südwestfuß des Hohen Hagens und wird vom östlichen Weser-Zufluss Schede durchflossen.

Raumaufteilung

Keller und 3 Garagen, Stellplätze EG: Wohnung 1. mit ca. 172,0m² 1. OG: Wohnung 2. mit ca. 195,0m² 2. OG Wohnung 3. mit ca. 117,0m² DG: Wohnung 4. mit ca. 109m² https://www.immobilien-hobrecht.de/immobilie-kaufen/mehrfamilienhaus-kaufen/1661-mehrfamilienhaus-bei-goettingen.html

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung unter: [email protected] Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung mit dem Verkäufer einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Verschwiegenheitserklärung und Bonitätsnachweis erforderlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 593 m²
Grundstück
ca. 4806 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
299.900,00 €
Preis/m²
505,73 €
Stellplätze
4
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
213.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt im Naturpark Münden am Südwestfuß des Hohen Hagens und wird vom östlichen Weser-Zufluss Schede durchflossen.
Hervorragende Anbindung:
Das Anwesen liegt östlich an der Bundesstraße 3, Autobahnanschlussstelle 73 in Göttingen ca. 20 Minuten, die Autobahn A7 Hedemünden sind in nur ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A7 ist mit ca. 960 Kilometern die längste Autobahn in Deutschland. Die Strecke stellt die wichtigste deutsche und europäische Nord-Süd-Achse dar und verläuft von Flensburg über die Wirtschaftsmetropolen Hamburg, Hannover, Göttingen, Kassel, Würzburg, Ulm bis an die österreichischen Grenze. Weiterhin führen die Bundesstraßen B3 und B27 durch Göttingen. Südlich von Göttingen befindet sich das zusätzliche Autobahnkreuz 74 mit Anschluss an die Autobahn A38 nach Halle/Saale sowie Leipzig.

Göttingen ist weiterhin ICE-Bahnhof ca. 20Minuten entfernt, der Schnellstrecke Hannover–Würzburg. Die Bahnstrecken verlaufen über Kassel nach Frankfurt a. M., München, Stuttgart, zum Teil nach Österreich und in die Schweiz. In der Gegenrichtung verläuft die Streckenführung über Hannover, Hamburg, Bremen sowie über Braunschweig, Wolfsburg und Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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