Dein Zuhause soll zu dir passen.

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.900 €
Grundstück
ca. 1001 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.900 €
Grundstück
ca. 1001 m²
37127 Dransfeld - Dransfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YWADCXNZV

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Objektbeschreibung

Design 10 vereint zeitlose Architektur mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Auf rund 135 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Jeder Quadratmeter ist darauf ausgelegt, den Alltag komfortabel und das Familienleben besonders zu machen. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Er erstreckt sich nahezu über das gesamte Erdgeschoss und schafft einen fließenden Lebensraum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die zentral platzierte Treppe gliedert den Grundriss dezent, ohne die beeindruckende Offenheit einzuschränken. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein Gäste WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll und funktional. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort. Das großzügige Elternschlafzimmer mit separater Ankleide schafft einen privaten Rückzugsort mit hohem Komfort. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entfalten. Das großzügige Familienbad mit Dusche, Badewanne und WC erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Wohlbefinden. Design 10 steht für modernes Wohnen mit Stil. Offen, lichtdurchflutet und perfekt auf das Leben einer Familie abgestimmt. Ein Haus, das nicht nur durch seine Architektur überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1001 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.900,00 €
Preis/m²
3.554,81 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Dransfeld liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3 zwischen der Universitätsstadt Göttingen und der historischen Fachwerkstadt Hann. Münden. Mit rund 4.345 Einwohnern verfügt Dransfeld über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, die ein komfortables Leben für alle Altersgruppen ermöglicht.

Vor Ort befinden sich eine Grundschule, eine Oberschule, zwei Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tankstellen und ein Postamt, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist.





Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen dem westlichen Bramwald und dem Dransfelder Stadtwald macht Dransfeld besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Überregional bekannt ist der Ort zudem für sein Erlebnisfreibad sowie den Campingplatz "Am Hohen Hagen". Der nahegelegene Hohe Hagen, einer der höchsten Berge Südniedersachsens, lädt zu Ausflügen ein und bietet mit dem Gaußturm und seiner 45 Meter hohen Aussichtsplattform einen beeindruckenden Panoramablick.





Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Göttingen sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in etwa 12 Minuten, während Hann. Münden in rund 18 Autominuten erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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