City Villa mit großzügigem Raumkonzept und privater Elternoase

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
628.838 €
Grundstück
ca. 1070 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
628.838 €
Grundstück
ca. 1070 m²
37127 Dransfeld - Dransfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DN216QG22E

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Objektbeschreibung

Diese projektiere Villa in Dransfeld ist genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und 5,0 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen. Das 1.070 m² große Grundstück ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Baukonzept dieser Villa basiert auf einer individuellen Planung, bei der Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine Funktionalität begeistert. Die Villa wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die als innovative Technologie bekannt ist, um das Haus effizient zu temperieren. Der Energietyp entspricht dem KfW-55-Standard, was für eine hohe Qualität in der Gebäudehülle und Technik steht und damit auch zu einer spürbaren Reduzierung des Energiebedarfs beiträgt.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von einem flexiblen Dienstleistungspaket, das Ihnen die Wahl lässt: Sie können den Ausbau Ihres Hauses selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung durch allkauf zurückgreifen. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie volle Kontrolle über den Innenausbau und können Kosten sparen. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen und einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hervorragende Material- und Fertigungsqualität sowie die Verwendung von Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität, Verlässlichkeit und persönliche Beratung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1070 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.838,00 €
Preis/m²
2.515,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr neues Zuhause verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrale Heizungsanlage, die eine moderne und technologisch ausgereifte Lösung darstellt.

Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt.

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst umfangreiche Ausstattungspakete wie Dach- und Wanddämmung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Basispreis enthalten und garantieren eine durchgängige Qualität. Für den Ausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Anleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in Dransfeld, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer naturnahen Umgebung mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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