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Zweifamilienhaus mit viel Platz, in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.090.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.090.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
74336 Brackenheim - Dürrenzimmern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WL7F3DI24

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus ist wie in dieser Variante realisiert der Inbegriff traditioneller Architektur. Auf jeder Etage hält dieses Haus eine vollwertige Wohneinheit bereit und ermöglicht auf diese Weise entweder das ungestörte Wohnen mehrerer Generationen oder eine komfortable Art der Vermietung. Sie entscheiden über die Art der Nutzung und sind für alle Situationen bestens vorbereitet.

Sonstiges
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der unverbindlichen Information. Passende

Stichworte
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.090.000,00 €
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Preis/m²
5.450,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater

? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

? Produktion ausschließlich in Deutschland

? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

? Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien

? Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss

? Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung

? Innentüren echtholzfurniert

? Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies

? Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Lagebeschreibung

Brackenheim-Dürrenzimmern überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Ortsteil ist geprägt von Weinbergen, Feldern und einer gewachsenen Nachbarschaft - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Die nahegelegene Stadt Heilbronn ist schnell und bequem erreichbar und macht den Standort auch besonders attraktiv für Pendler. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Edeka, Lidl und Aldi befinden sich im nahegelegenen
Brackenheim und sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Kombination aus ländlicher Idylle, gewachsener Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur macht Dürrenzimmern zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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