MODERNE STADTHÄUSER

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 124 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 124 m²
74336 Brackenheim - Brackenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TSQKP5TUF

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Objektbeschreibung

MODERN WOHNEN AUF DEM ALTEN GÄRTNEREIGELÄNDE Auf dem ehemaligen Gärtnereigelände im Zentrum von Brackenheim entstehen 5 hochwertige und nachhaltige Stadthäuser in Teileigentum für Sie und Ihre Familie. Die Häuser verfügen über ca. 85-103 m² Wohnfläche, einen offenen und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich sowie eine Terrasse mit Garten. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus in wenigen Gehminuten. Wir bauen in zukunftsweisender und nachhaltiger Holzrahmenbauweise für ein behagliches Raumklima und einen effizienten Gebäudelebenszyklus. Dank des energieoptimierten Effizienzhaus-55-Standards und modernster Gebäudetechnik sparen Sie nicht nur langfristig Energiekosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt. Große Fensterelemente und eine hochwertige Holzverkleidung runden das Ensemble optisch ab. HIGHLIGHTS » Kompaktes Stadthaus mit offenem Wohn- und Essbereich, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden » Nachhaltiges Energiekonzept durch EH 55 Standard, Wärmepumpe mit Photovoltaik und Vorrüstung für E-Mobilität an einem Stellplatz » Tolle Lage in wenigen Gehminuten zu Schulen und Kindergärten, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten » Zuverlässiger Baupartner und erfahrene Ansprechpartner in jeder Bauphase » Fördermöglichkeiten für Familien Weitere Informationen unter kfw.de

Sonstiges
IHR BAUTRÄGER UND ZUVERLÄSSIGER BAUPARTNER Bauen macht Spaß! Das steht für uns außer Frage. Seit über 30 Jahren schaffen wir Lebensräume und Wohnträume für Menschen in allen Lebensphasen. Unsere Objekte sollen Ihren zukünftigen Bewohnern Freude bereiten, deshalb arbeiten wir mit zuverlässigen Handwerkern aus unserer Region und garantieren hochqualitative Arbeit zu fairen Preisen. UNSERE LEISTUNGEN » Schlüsselfertiger Wohnungsbau zum Festpreis mit Fertigstellungsgarantie » Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis bei hoher Qualität » Ausführliche Beratung in allen Bauphasen durch erfahrene Projektleiter » Modernes Design und ansprechende Architektur » Zusammenarbeit mit langjährigen Partnern und zuverlässigen Handwerkern aus der Region » Verwendung von qualitativ hochwertigen und baubiologisch unbedenklichen Materialien » Unterstützung bei Vermarktung und Vermietung von Immobilien. RUNDUM SORGLOS-SERVICE SEIT ÜBER 35 JAHREN Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Unser engagiertes Team orientiert sich mit hoher Qualifikation, langjähriger Erfahrung und eigener Verantwortung an Ihren Wünschen und steht Ihnen in jeder Projektphase beratend zur Seite. Unser Erfolg basiert auf dem Vertrauen unserer langjährigen Kunden. "Wohnen" steht bei uns für mehr als nur ein "Dach über dem Kopf" zu haben: Wir möchten ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Deshalb umfasst unser Leistungsspektrum neben dem Bauträgergeschäft auch die Hausverwaltung und die Immobilienvermittlung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. - WICHTIG - Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragserfüllung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie unter folgendem Link : https://www.pbs-wohnbau.de/unternehmen/datenschutz/

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Wohnungsnr.: Haus 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 124 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
5.823,53 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
AUSSTATTUNG

» Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
» Elektrische Rollläden in allen Räumen und Videosprechanlage
» Badezimmer mit modernen Sanitärelementen und separates Gäste-WC
» Großflächige Fensterelemente mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
» Garten und Terrasse mit sonniger Südwestausrichtung
» Moderne Holzrahmenbauweise mit Designer Holzfassade
» 2 PKW-Stellplätze

INDIVIDUELL WOHNTRÄUME GESTALTEN

Wählen Sie aus einem großen Sortiment verschiedener hochwertiger Boden- und Wandbeläge und
gestalten Sie Ihre Wohnräume passend zu Ihren Vorstellungen und Wünschen. Mit formschönen
Sanitärelementen und modernen Armaturen verwandeln Sie das Badezimmer in Ihren persönlichen
Spa-Bereich. Unsere fachkundigen Mitarbeiter stehen Ihnen dabei in jeder Bauphase bei Fragen und
Wünschen beratend zur Seite.

Lagebeschreibung

ZENTRAL LEBEN IM HERZEN DES ZABERGÄUS

Im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn liegt Brackenheim, angrenzend an
den Kreis Ludwigsburg, in idyllisch-ländlicher Kulisse zwischen Stromberg und
Heuchelberg - das attraktive Zentrum im Unteren Zabergäu. Zusammen mit seinen
sieben Stadtteilen ist Brackenheim die größte Weinbaugemeinde Württembergs und
bietet Wohn- und Lebensraum für über 17.000 Menschen.

Die Theodor-Heuss-Geburtsstadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur und eine
starke heimische Wirtschaft. Mit ihren Kindergärten und Kindertagesstätten, den
Schulen, ihrer Mensa, ihrer Stadtbücherei, ihrem Vereinsleben und der Vielzahl von
Freizeit- und Kulturangeboten bietet die Stadt Brackenheim ein reges Leben für Jung
und Alt. Auch die ärztliche Versorgung ist durch ein umfassendes Fachärzte-Angebot
und das Ärztehaus gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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