Viel Platz für die ganze Familie: Großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
26919 Brake - Golzwarden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3KMA493X3

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Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus mit klassischer Architektur aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 209m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Das Einfamilienhaus mit ca. 131m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern – darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und einer großen, hellen Küche. Für Ihre Gäste steht im Erdgeschoss natürlich ein Gäste WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss warten insgesamt vier Schlaf- und Kinderzimmer auf Ihre individuellen Wohnideen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne und ein Tageslichtfenster.

Als weiteres Highlight wird das Raumangebot durch eine Einliegerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche ergänzt. Durch diesen zusätzlichen, eigenständigen Wohnbereich ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten für beispielsweise Familienangehörige, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Durch die aktuell durchgeführten Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich das Objekt bereits in einem zeitgemäßen Zustand. Einzelne Fertigstellungsarbeiten stehen noch aus, sodass die neuen Eigentümer die Möglichkeit haben, die letzten Details nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen.

Die Verbindung aus solider Bausubstanz und den bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen bietet hierfür eine attraktive Grundlage für ein modernes Zuhause.

Die Immobilie liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage und überzeugt durch ihre solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Großzügigkeit dieser Immobilie für sich und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Hinweis: Einzelne Objektfotos wurden gegebenenfalls digital nachbearbeitet und dienen ausschließlich einer optimierten visuellen Darstellung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie bleibt hiervon unberührt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
1.813,40 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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