Ein Traum für Handwerker: Fachwerkhaus in Brakel-Istrup

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
33034 Brakel - Istrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251SKVVEWEY1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Fachwerkhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einem Grundstück von ca. 180 m² eröffnet sich hier ein vielseitiges Potenzial für kreative Handwerker und Renovierungsbegeisterte. Das Ursprungsbaujahr des Hauses liegt etwa im Jahr 1825, gefolgt von einem Anbau im Jahr 1845. Eine umfassende Kernsanierung im Jahr 1985 hat das Gebäude in einen soliden Zustand versetzt, während der Denkmalschutz den einzigartigen Charakter bewahrt. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Familienheim oder als Projekt für Ihre handwerklichen Fähigkeiten. Der Teilkeller mit Gewölbe ist nicht nur praktisch, sondern verleiht dem Objekt zusätzliches Flair. Die Gasheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für eine moderne Heizlösung, während die Holzfenster mit Sprossen aus den 90er Jahren den traditionellen Stil unterstreichen. Die Elektrik wurde im Jahr 1989 erneuert und bietet somit eine solide Grundlage für weitere Anpassungen. Die großzügige Deele mit ca. 30 m² lädt dazu ein, kreative Ideen umzusetzen oder gesellige Abende zu verbringen. Der Flur mit Naturstein und die Holzböden im gesamten Haus schaffen eine warme Atmosphäre und sind ideale Ausgangspunkte für Ihre Renovierungspläne. Das Dach wurde ebenfalls erneuert, was zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit garantiert. Die Lage des Objekts in Brakel zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, die dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und tragen zur Lebensqualität bei. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein historisches Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Charme vergangener Zeiten zu bewahren. Dieses Fachwerkhaus wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
1825
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.120,97 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Denkmalschutz
- Ursprungsbaujahr ca. 1825, Anbau 1845, 1985 Kernsaniert
- Gasheizung aus 2021
- Holzfenster mit Sprossen (90er Jahre)
- Elektrik aus 1989
- Deele ca. 30 qm
- Holzböden im Haus
- Teilkeller (Gewölbe)

Lagebeschreibung

Istrup ist ein Ortsteil der Stadt Brakel im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Das Dorf mit 678 Einwohnern befindet sich im Tal der Aa zwischen Brakel und Bad Driburg. Der Ort liegt 7 km westlich von Brakel zwischen Eggegebirge und Weser, direkt an der B 64. Durch das Tal verläuft der kleine Fluss Aa. Umgeben wird Istrup von den Brakeler Ortschaften Riesel und Schmechten und dem Bad Driburger Stadtteil Herste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Brakel