Brakel-Bellersen | Gepflegte Doppelhaushälfte für bis zu 7 Personen!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
33034 Brakel - Bellersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NXVXHZ6VH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhig gelegenen Feriendorf in Brakel-Bellersen und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche auf zwei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als dauerhaftes Zuhause in naturnaher Umgebung, als Wochenend- und Ferienhaus oder auch zur Ferienvermietung - die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und den hohen Erholungswert der Umgebung. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die funktional ausgestattete Einbauküche ermöglicht sowohl im Alltag als auch bei Ferienaufenthalten eine komfortable Selbstversorgung. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein großes Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das besonders für Familien oder Gäste praktisch ist. Im Obergeschoss stehen ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort - insbesondere bei einer Nutzung durch mehrere Personen oder Gäste. Das im Jahr 1996 errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ruhige Lage innerhalb des Feriendorfes, umgeben von Natur und Erholungsflächen, schafft eine angenehme Wohn- und Lebensqualität. Gleichzeitig bietet die Immobilie aufgrund ihrer Aufteilung und Größe auch interessantes Potenzial für eine attraktive Ferienvermietung. Somit vereint diese Doppelhaushälfte dauerhaftes Wohnen in ruhiger Lage, einen persönlichen Rückzugsort im Grünen sowie eine mögliche Kapitalanlage im Feriensegment in einer Immobilie.

Sonstiges
Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung. Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.764,71 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
. Doppelhaushälfte

. Ca. 85 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

. Geeignet für bis zu 7 Personen

. Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse

. Einbauküche (EBK)

. Erdgeschoss: 1 großes + 1 kleines Schlafzimmer, Bad mit Wanne

. Obergeschoss: 1 großes + 2 kleine Schlafzimmer, Bad mit Dusche

. Baujahr 1996

Lagebeschreibung

Die Ferienwohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundliche Wohnlage im Grünen. Die Umgebung besticht durch gepflegte Ein- bis Zweifamilienhäuser, grüne Rückzugsräume und lichtdurchflutete Gärten, die das Wohnquartier besonders attraktiv machen. In unmittelbarer Nähe finden sich abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: nahegelegene Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein, während grüne Ausgleichsflächen Raum für Entspannung bieten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist komfortabel: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen schnelle Wege ins Zentrum von Brakel und umliegende Ortschaften, wodurch der Alltag flexibel gestaltet wird. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Blickt man hinaus, eröffnet sich je nach Lage ein idyllischer Blick auf grüne Hänge, Felder oder historische Bausubstanz, die dem Umfeld einen charaktervollen Charme verleihen.

Die Umgebung ist überwiegend von Baujahren zwischen den 1960er- und 1990er-Jahren geprägt, mit moderneren Anbauten, die das Ensemble harmonisch ergänzen. Diese Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Erreichbarkeit und einer attraktiven Freizeit- und Naturnähe macht die Lage ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Brakel