Individuelle Doppelhaushälfte in Brakel - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
256.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
256.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
33034 Brakel - Brakel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZI9NSBSKF

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Brakel bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Mit 4,0 Zimmern auf 132 m² Wohnfläche und einem großzügigen 520 m² Grundstück entsteht hier Ihr persönliches Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gefertigt wird. Die zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen flexible Grundrissgestaltungen und eine individuelle Planung, die sich nahtlos an Ihre Vorstellungen anpasst. So können Sie aktiv mitbestimmen, wie Ihr neues Heim aussieht und sich anfühlt. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt dabei für ein gesundes Raumklima und eine energieeffiziente Bauweise, die sich durch KfW40 und KfW55 Standards auszeichnet. Mit allkauf wählen Sie ein Ausbauhaus, das sowohl Kosteneffizienz als auch Qualität vereint - Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Dadurch sparen Sie nicht nur Baukosten, sondern profitieren auch von der Anerkennung der Eigenleistung bei Ihrer Finanzierung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten, die mit dem Hausbau einhergehen können, und bieten Ihnen deshalb Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie - damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne böse Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Geschick die passende Unterstützung, um Ihr Ausbauhaus individuell und kosteneffizient zu realisieren. Durch die flexible Planung und die umfassenden Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren und vieles mehr, erhalten Sie ein hochwertiges Zuhause. Jedes allkauf Fertighaus bietet kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass Sie Ihr Traumhaus stressfrei realisieren können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
256.000,00 €
Preis/m²
1.939,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt Ihnen bei der Auswahl des Bodenbelags freie Wahl. Ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder warme Laminatvarianten - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich, von hoher Strapazierfähigkeit bis zu angenehmer Haptik. Ihre persönliche Präferenz kann hier optimal umgesetzt werden.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur erneuerbare Energie nutzt, sondern auch wirtschaftlich und zuverlässig arbeitet. So genießen Sie wohlige Wärme bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch.

Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein Fenster, das für natürliches Tageslicht und frische Luft sorgt. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Sie und Ihre Gäste.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Brakel, die mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag unkompliziert gestalten können. Die ruhige und naturnahe Lage lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine angenehme Anbindung an umliegende Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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