Wohn- und Geschäftshaus, zentral gelegen!

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt wurde ca.1870 erbaut und im Laufe der Zeit mehrfach renoviert und umgebaut,letztmalig 1995.

Aktuell sind das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss vermietet und geschäftlich genutzt,im Dachgeschoss stehen 2 Wohnungen zur Verfügung(vermietet).

Die zentrale Lage des Hauses am Ende der Füßgängerzone spricht auch weiterhin für eine gute Vermietbarkeit.

Durch den Erbauungszeitraum unterliegt das Objekt dem Denkmalschutz,läßt aber trotzdem eine energetische Sanierung zu.

Raumaufteilung

Das Erd-und 1.Obergeschoss sind zur Zeit komplett geschäftlich genutzt.

Die beiden im Dachgeschoss bestehenden Wohnungen sind vermietet.

Im Kellergeschoss ist die Zentralheizung untergebracht,ebenso wie für jede Partei ein entsprechender Abstellraum.

EG: 1 Bürofläche 90 m²

2 Bürofläche 57 m² (mit Wintergarten)

1.OG: Bürofläche 120 m²

DG: 1 Wohnung 46 m²

2 Wohnung 41 m²

Es stehen weiterhin 9 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung

Jährliche Mieteinnahmen: 30.000,00 €.
Die Grundstücksgröße im Eigentum beträgt 470 m².

Versorgungsanschlüsse:
Gas-,Wasser- und Stromanschlüsse erfolgen über die Stadtwerke Bramsche,das Abwasser über das städtische Abwassernetz.
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00Z