Familienhaus mit Platz, Ruhe und Weitblick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bramsche-Hesepe fällt bereits auf den ersten Blick durch seine besondere Architektur auf. Die helle Klinkerfassade, die abwechslungsreiche Dachlandschaft und der markante Turmerker mit eigenem Walmdach verleihen dem im Jahr 2003 errichteten Haus einen individuellen Charakter. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier nahezu gleich große Schlafzimmer. Damit bietet die Immobilie viel Platz für Familien sowie flexible Möglichkeiten für Gäste oder Homeoffice. Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schöne Blickachsen in den Garten. Der Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende, überdachte Terrasse das Wohnen nach draußen erweitert. Die separate, große Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang sowie ein zusätzliches Tageslicht-Duschbad ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche und WC. Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Bodenraum über der Doppelgarage. Auf ca. 40 m² Grundfläche lassen sich individuelle Ideen verwirklichen - beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Rückzugsbereich. Ein Saunabereich ist bereits vorgesehen, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt. Die Fläche wird als zusätzliche Nutzfläche ausgewiesen. Die direkt mit dem Wohnhaus verbundene Doppelgarage ermöglicht einen geschützten Zugang ins Haus und wird durch einen praktischen Geräteraum ergänzt. Das ca. 803 m² große Grundstück, der gepflegte Garten, die überdachte Terrasse und der freie Blick ins Grüne runden dieses besondere Zuhause ab. Eine Immobilie für alle, die viel Platz, eine familiengerechte Aufteilung und eine Architektur mit Wiedererkennungswert schätzen.

Sonstiges
SOLIDE FINANZIERUNG Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung, als Partner mit der Anbindung von über 400 Banken zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten. Bei uns sind Sie gut aufgehoben - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. BESICHTIGUNGSTERMIN Ein Besichtigungstermin ist über unser Büro abzustimmen. VERKÄUFER- UND KÄUFERPROVISION Der Verkäufer und der Käufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immo + Konzept GmbH eine Verkäufer-und eine Käufer-Makler Provision in gleicher Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. SONSTIGES Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 7.80

Sonstiges/Wohnen: Dachboden