Sehr gepflegt mit Garten und Keller

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 224 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 224 m²
49565 Bramsche - Bramsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MH4L5SXD5U

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Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 besticht durch seine Massivbauweise und den modernisierten Gebäudezustand. Auf einer Grundstücksfläche von 224 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 107.53 m² auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Der Grundriss ist geändert worden. Ursprünglich waren es 4 Schlafzimmer. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Balkon, der im Sommer zum Verweilen einlädt. Die Gas-Heizung, aus 2002, sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Ein Keller sowie eine Terrasse komplettieren das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Gartenmöbel. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein gemütliches Wohnambiente mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für eine Familie oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und mit einer Badewanne versehen. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum entspannten Frühstück im Freien ein. Die Immobilie bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Perfekt für Familien, die eine ruhige Wohnlage suchen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten wollen. Ein ideales Zuhause für all diejenigen, die eine harmonische Mischung aus Komfort, Stil und guter Lage schätzen.

Sonstiges
Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2002, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 224 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.453,70 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
An die Firma Robert Buchholz Immobilien ist ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Außerdem sind Rollläden an den Fenstern installiert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette in der Immobilie. Die Qualität der Ausstattung wird als normal und sehr gepflegt bezeichnet.

Lagebeschreibung

Reihenmittelhaus in Bramsche: Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Bramsche. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, in der man die Natur genießen und erholsame Spaziergänge unternehmen kann. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten.

Die Stadt Bramsche selbst liegt im Osnabrücker Land und besticht durch ihre historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit Museen und Veranstaltungen für Kunst- und Kulturliebhaber. Bramsche verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn.

Die Region um Bramsche ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Flüssen. Hier kann man die Natur aktiv erleben, beim Wandern, Radfahren oder Kanufahren. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Naturpark TERRA.vita oder das Schloss Gesmold, das für seine historische Architektur bekannt ist. Bramsche und seine Umgebung sind somit ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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