Licht, Raum und Lebensqualität - Familienhaus in Havelnähe

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus wurde auf einem etwa 815 m² großen Grundstück errichtet und bietet ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und zwei ausgebauten Anbauten. Die laufenden Sanierungsmaßnahmen seit 2000 machen das Haus sofort bezugsfertig - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das harmonische Raumkonzept umfasst sechs Zimmer, darunter Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche sowie vielseitig nutzbare Räume, die aktuell als Gästezimmer dienen. Besonders komfortabel sind die drei vollwertigen, teils erst vor zwei Jahren modernisierten Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Mittelpunkt des Hauses ist die lichtdurchflutete Küche mit Platz für einen Esstisch. Die hochwertige Einbauküche ist ebenfalls zwei Jahre alt. Über eine Einfahrt gelangen Sie erst zur großen Garage mit Tageslichtdach - ideal für Auto- und Hobbyliebhaber. Angrenzend befindet sich ein zusätzlicher, vollständig ausgebauter Raum mit eigener Küche, perfekt für Feiern oder entspannte Abende mit Freunden. Die große Glasfront öffnet den Blick in den weitläufigen, gepflegten Garten mit Terrasse, Gartenbrunnen und Geräteschuppen. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Gaszentralheizung von 2023 sorgt für effiziente Wärme, doppelt verglaste Kunststofffenster für gutes Wohnklima. Dieses Zuhause vereint Funktionalität, Komfort und großzügiges Platzangebot - ein ideales Anwesen für alle, die gepflegtes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ausstattung: . Vinyl- und Fliesenboden . Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden im EG . Deckenhöhe ca. 2,50 m . 2 Einbauküchen . 3 Bäder . Keller . HWR aus 2023 . Garage mit Platz für 4 Pkw . Terrasse mit Südausrichtung und Markise . Gartenbrunnen . Geräteschuppen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2025