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Zweifamilienhaus mit viel Nutzfläche und großem Grundstück – provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 1345 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 1345 m²
14776 Brandenburg an der Havel - Wust
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26999M5HTLF5

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche. Hinzu kommen ca. 217 m² Nutzfläche, unter anderem mit Mehrzweckraum und Kaminofen, Werkstatt, Lagerflächen und Nebengebäuden. Das ca. 1.345 m² große Hausgrundstück bietet einen weitläufigen Garten mit Teich sowie mehrere überdachte Stellplätze. Ein noch zu vermessender Rest des angrenzenden Ackerflurstücks gehört ebenfalls zum Angebot.

Video und interaktive 360°-Tour stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.

Direktverkauf durch die Eigentümer – es fällt keine Provision an.

Sie möchten mehr über die Immobilie erfahren? Das ausführliche Exposé sowie den Zugang zum Video und zur interaktiven 360°-Tour senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 1345 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.988,64 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
• Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen• insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche• Wohnung 1 mit ca. 94 m²• Wohnung 2 mit ca. 82 m²• 6 Zimmer• 4 Bäder• ca. 217 m² zusätzliche Nutzfläche• Mehrzweckraum mit Kaminofen und Küchenzeile• Werkstatt, Lagerflächen und weitere Nebengebäude• ca. 1.345 m² großes Hausgrundstück• großer Garten mit Teich• mehrere Terrassen und Sitzplätze• 3 bis 4 überdachte Stellplätze sowie weitere Stellmöglichkeiten im Hof• Ölheizung, Baujahr 1992• Internet mit bis zu 250 Mbit/s verfügbar• ein noch zu vermessender Rest des angrenzenden Ackerflurstücks gehört zum AngebotWeitere Angaben zur Aufteilung, zur Ausstattung und zu den Besonderheiten der Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Rand des Brandenburger Ortsteils Wust, rund 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Eine Kindertagesstätte gibt es direkt im Ortsteil; eine Grundschule ist in Brandenburg an der Havel gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet das nahe gelegene Einkaufszentrum Wust. Über die B1 sind die Innenstadt und das überörtliche Straßennetz schnell erreichbar. Felder und Wege für Spaziergänge oder Fahrradtouren beginnen in der näheren Umgebung.Weitere Informationen zur Lage und zum Umfeld finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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