Startseite > Brandenburg > Brandenburg an der Havel, Stadt > Brandenburg an der Havel > Haus kaufen Brandenburg an der Havel Neustadt > Exposé

Exklusive Neubau-Wohnanlage in direkter Wasserlage - 16 Wohnungen vollvermietet - WEG möglich



teilen
Wohnfläche
ca. 1711 m²
Zimmer
50
Kaufpreis
6.200.000 €
Grundstück
ca. 2298 m²
Wohnfläche
ca. 1711 m²
Zimmer
50
Kaufpreis
6.200.000 €
Grundstück
ca. 2298 m²
14776 Brandenburg an der Havel - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXSY45CICE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit zum Erwerb einer hochwertigen Neubau-Wohnanlage in einer der attraktivsten Wohnlagen Brandenburgs an der Havel.

Zum Verkauf stehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser (Baujahr 2022) mit insgesamt 16 vollvermieteten Wohnungen in direkter Wasserlage. Das abgeschlossene Grundstück, die energieeffiziente Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem langfristig werthaltigen Investment.

Die Wohnanlage überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, indexierte Mietverträge und eine mögliche WEG-Teilung, die zusätzlich strategische Möglichkeiten eröffnet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1711 m²
Grundstück
ca. 2298 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
50
Verfügbarkeit
2026-07-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
6.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3623.61 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die wichtigsten Eckdaten:- Kaufpreis: 6.200.000 €- Baujahr: 2022- 2 Mehrfamilienhäuser- 16 Wohnungen- Wohnfläche: 1710,94 qm- Jahresnettokaltmiete: 309.087,60 €- Vollvermietet- Indexmietverträge- KfW-55-Standarad- Wärmepumpentechnik- Fußbodenheizung- elektrische Rolläden- Aufzug- Glasfaseranschluss- 16 Stellplätze (davon 4 Elektrostellplätze)- Vorbereitung Photovoltaikanlage- Bootsanleger möglich- abgeschlossenes Grundstück mit elektrischer Toranlage- kein kurzfristiger Investitionsbedarf

Lagebeschreibung

Brandenburg an der Havel zählt zu den wirtschaftlich und infrastrukturell bedeutenden Städten des Landes Brandenburg. Die direkte Wasserlage, die Nähe zur historischen Altstadt sowie die gute Anbindung an Berlin machen den Standort sowohl für Mieter als auch für Investoren attraktiv. Die Kombination aus hoher Wohnqualität, guter Infrastruktur und begrenztem Neubauangebot in der Lage, sorgt für eine nachhaltige Nachfrage nach modernem Wohnraum.Das nur wenige Gehminuten entfernte Bundesamt für Auswärtige Angelegenheiten, wird in den nächsten Jahren deutlich erweitert und stärkt den Standort zusätzlich und trägt zur Attraktivität der Mikrolage bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Brandenburg an der Havel

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Brandenburg und Brandenburg an der Havel, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Brandenburg an der Havel gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Brandenburg an der Havel.

Beliebte Stadtteile in Brandenburg an der Havel