Individuelles Wohnen in Braubach - Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit allkauf Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
343.289 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
343.289 €
Grundstück
ca. 623 m²
56338 Braubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DXHHTIN3KM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Braubach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche und 2 Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Gestaltung. Auf einem großzügigen 623 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuelles Traumhaus, bei dem Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst vornehmen oder mit professioneller Unterstützung von allkauf realisieren können. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer und entspricht dem energieeffizienten KfW 55 Standard, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses und berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse vollumfänglich.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass Bauprojekte viele Unsicherheiten mit sich bringen können - deshalb bieten wir Ihnen mit unserem Ausbaukonzept die Möglichkeit, Ihr Haus flexibel selbst auszubauen und dabei Kosten zu sparen. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, genau die Unterstützung zu wählen, die zu Ihnen passt und Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität und nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
343.289,00 €
Preis/m²
2.400,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Dämmung und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sorgen für ein hochwertiges Wohnambiente. Abgerundet wird die Ausstattung durch ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, ein modernes Heizungs- und Elektropaket sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit allem nötigen Material und Werkzeugen für Ihren Innenausbau. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und einer Fertigstellungsgarantie, die den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sichert.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in Braubach zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang des Rheins sowie kulturelle Angebote in der historischen Stadt Braubach. Somit erleben Sie hier eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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