Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Braunfels - familienfreundlich und modern

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
35619 Braunfels - Philippstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267U1RFV9FB8

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus! Auf einem 588 m² großen Grundstück in Braunfels entsteht Ihr neues Zuhause mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m². Das zweigeschossige Haus bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Die Umsetzung erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen, damit Ihr Haus exakt zu Ihrem Leben passt. Das innovative Konzept vereint nachhaltige Bauweise mit modernem Wohnkomfort und schafft eine Wohlfühlatmosphäre für Sie und Ihre Liebsten.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von einer sicheren und zuverlässigen Planung. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen so den Umfang Ihrer Eigenleistung oder die gewünschte professionelle Unterstützung. Als Ausbauhaus ermöglichen wir Ihnen, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Unsere langjährige Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren bestätigen die Qualität und Verlässlichkeit von allkauf. Zum Leistungsumfang aller Häuser zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Werkzeugen und Materialien - Persönliche Ausbauberatung - Festpreis für 15 Monate garantiert - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Fortschrittliche, effiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Sicheres Planen durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Exzellente Material- und Ausführungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.311,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kosteneffiziente Wärme sorgt. Es entspricht den Anforderungen des KfW55-Standards und garantiert Ihnen niedrige Energiekosten sowie Umweltfreundlichkeit.

Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit ausgezeichneter Dämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern bietet ein großzügiges Ambiente. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, moderne Sanitärobjekte sowie attraktive Innentüren und Fliesen. Umfangreiche Ausbaupakete, Werkzeuge und Materialien sind im Lieferumfang enthalten - ebenso eine persönliche Beratung durch Ihren Ausbauexperten.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Braunfels, einer begehrten Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die ruhige Umgebung, die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsflächen. Braunfels verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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