Individuell geplante Doppelhaushälfte in Braunfels - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Servicepaket Active Time

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
552.509 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
552.509 €
Grundstück
ca. 805 m²
35619 Braunfels - Philippstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LYNBHUARP

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Objektbeschreibung

Diese projektiert auf Ihre Wünsche zugeschnittene Doppelhaushälfte in Braunfels bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis auf 262,37 m² Wohnfläche. Das 805 m² große Grundstück schenkt Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Sechs Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Haus ideal für Familien oder alle, die viel Platz benötigen. Der energetische Standard nach KFW55 sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Bewirtschaftung Ihres neuen Zuhauses. Das durchdachte Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Individualität: Sie bestimmen, wie Ihr Zuhause gestaltet wird, während allkauf die Qualität und termingerechte Umsetzung garantiert. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einem professionellen Innenausbau bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur der Trockenbau liegt in Ihren Händen, damit Sie aktiv mitgestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen vielfältigen Ausbauoptionen: Mit Active Time für Ambitionierte übernehmen wir wichtige Ausbauabschnitte wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst - vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in Ihre neue Zukunft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
552.509,00 €
Preis/m²
2.108,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu Ihrem neuen Zuhause gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind alle baulichen und technischen Details wie Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie hochwertige Sanitärobjekte bereits inkludiert. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet durch die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie maximale Sicherheit.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Braunfels, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung einladen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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