Modernes Doppelhaus in Braunfels - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
35619 Braunfels - Philippstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYHSICEGQZ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Braunfels bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 588 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die moderne Wärmepumpen-Heizung sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung nach KfW 55 Standard, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität perfekt vereint.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, mit denen Sie Ihr Haus je nach Wunsch selbst ausbauen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen können. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung (Muskelhypothek), individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holz. Zu allen Häusern gehören u.a. Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftungsanlage, umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Ausbauberatung, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassender Unterstützung und Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
1.828,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit einer modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechnik. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimalen Wärme- und Schallschutz sorgen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gilt als besonders umweltfreundliche und kostensparende Heiztechnik, die erneuerbare Energie effizient nutzt. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, sanitäre Komplettausstattung, Bodenbeläge, Innentüren sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zusätzlich erhalten Sie umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen, um den Innenausbau individuell und flexibel zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Lage in Braunfels verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in natürlicher Umgebung, wie Wander- und Radwege sowie Parks. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen Ihnen eine optimale Verbindung für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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