Modernes, projektiertes Einfamilienhaus in Braunfels - Viel Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
428.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
35619 Braunfels - Philippstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBVQQ7NYQP

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Braunfels präsentiert sich mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 192,67 m² als ideales Zuhause für Familien. Das großzügige Grundstück mit 588 m² bietet viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien. Mit zwei Stockwerken, vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad und einem separaten Gäste-WC können Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Durch die flexible Grundrissplanung können Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden, sodass ein maßgeschneidertes Wohnkonzept entsteht. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine energiesparende, umweltfreundliche Beheizung und erfüllt den KfW55-Standard für besonders niedrigen Energieverbrauch.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie haben die Wahl zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, sodass Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von umfassender Betreuung bis hin zum eigenständigen Ausbau. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Ausbaukonzept mit Eigenleistung wird auch von Banken anerkannt. Dank über 35 Jahren Erfahrung profitieren Sie von erstklassiger Qualität, Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit. Alle unsere Häuser werden nachhaltig in Holzrahmenbauweise gebaut und erfüllen den KfW55-Standard - für niedrige Energiekosten und zum Schutz der Umwelt. Jedes Haus beinhaltet: Architektenleistungen Bausicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen Persönlicher Berater für den Ausbau 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Hochwertige Materialien und Fertigung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Begleitung durch erfahrene Bauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
428.000,00 €
Preis/m²
2.217,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch Qualität und Funktionalität:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden zum Schutz und für optimale Dämmung
- Stilechte Echtholztreppe als elegantes Element
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohnambiente
- Dämm- und Beplankungspaket in fortschrittlicher Holzrahmenbauweise
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen
- Persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während der Bauphase
- 15 Monate Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin
- Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Braunfels, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Freizeitangebote und Naherholung befinden sich in direkter Umgebung und laden zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung genießen Sie optimale Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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