Einzigartiges Feriendomizil für Harzliebhaber

Wohnfläche
ca. 506 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
879.000 €
Grundstück
ca. 2623 m²
Wohnfläche
ca. 506 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
879.000 €
Grundstück
ca. 2623 m²
38700 Braunlage - Hohegeiß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256AXHQGLJ4R

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Objektbeschreibung

Ein echtes Herzensprojekt mit Seltenheitswert - ideal für Liebhaber der Ferienvermietung, Investoren oder Visionäre. Entdecken Sie ein einzigartiges Feriendomizil, das aus einem ehemaligen Bundesgrenzschutzgebäude liebevoll in eine Oase für Harzliebhaber verwandelt wurde. Im stilvoll renovierten Haupthaus erwarten Sie vier modern eingerichtete Ferienwohnungen sowie die komfortable Eigentümerwohnung - perfekt für einen erholsamen Aufenthalt. Das angrenzende Grundstück bietet zusätzlich drei charmante Ferien-Blockhäuser, ideal für Familien oder Freunde, die gemeinsam die Natur genießen möchten. Ein idyllischer Teich mit einem einladenden Ruhebereich lädt zum Entspannen nach einer erlebnisreichen Wanderung durch den Harz ein. Hier verbinden sich Natur, Komfort und Ruhe zu einem unvergesslichen Urlaubserlebnis. Die beiden Grundstücke ergeben zusammen ein gut durchdachtes Gesamtkonzept. Sollten Sie sich jedoch auch nur für eines der beiden Grundstücke interessieren, nehmen Sie bitte ebenfalls gern mit uns Kontakt auf.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 0.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 506 m²
Grundstück
ca. 2623 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
879.000,00 €
Preis/m²
1.737,15 €
Preishinweis
14 Stellplätze
Stellplätze
14
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2035-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Anwesen umfasst:

3 individuelle Ferienwohnungen von ca. 80 m² bis 95 m² - alle mit besonderem Flair + 1 Wohnung zur Eigennutzung geeignet ca. 165 m², 3 Blockhütten ( 1 x ca. 50 m² + 2 x ca. 50 m² über zwei Etagen )

9 Stellplätze, 5 Garagen ( davon 1 x XXL-Garage ), 1 x Elektroladesäule

Highlights:

- Teich mit Ruhe-Liegefläche
- Massageraum
- angrenzende Wanderwege

Lagebeschreibung

Hohegeiß liegt in einer wunderschönen, naturnahen Gegend im Harz, südlich von Braunlage. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Flüssen, die eine idyllische Kulisse für Natur- und Outdoor-Liebhaber bieten. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur suchen.

Rund um Hohegeiß gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Im Sommer laden die ausgedehnten Wanderwege und Mountainbike-Strecken zu Erkundungen ein, sei es durch die dichten Wälder oder entlang der malerischen Flussläufe. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein beliebtes Skigebiet mit Loipen und Pisten für Skifahrer und Snowboarder. Auch Langlauf, Schneeschuhwandern und Rodeln sind hier sehr beliebt.

Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Aussichtspunkte, die einen atemberaubenden Blick auf die Harzlandschaft bieten. Zudem sind der Nationalpark Harz und das Biosphärenreservat Mittelelbe in der Nähe, die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt sowie beeindruckende Naturerlebnisse garantieren. Insgesamt ist Hohegeiß ein perfekter Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und aktiv die Freizeit zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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