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Braunlage: Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Investition!



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Wohnfläche
ca. 494 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
825.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
Wohnfläche
ca. 494 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
825.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
38700 Braunlage - Braunlage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVYBU8JUYX

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Objektbeschreibung

Stichworte
Wohnfläche: 488,00 m², Gesamtfläche: 898,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 494 m²
Gesamtfläche
ca. 898 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
825.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.670,04 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.488,00 EUR
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen nur wenige Innenbilder zeigen
- 7 Wohnungen
- 3 Gewerbeeinheiten
- 6 Garagen
- insgesamte Wohnfläche 488m²
- insgesamte Nutzfläche 410m²
- Wohnungsgrößen zwischen 45-79m²
- Gewerbeflächen zwischen 87-180m²
- Grundstücksgröße 494m²
- IST-Mieteinnahmen 61.488,-€/p.a.
- SOLL-Mieteinnahmen 81.480,-€//p.a.

Lagebeschreibung

Braunlage: Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Investition! Gepflegtes, teilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Braunlage mit 7 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 6 Garagen. Eine ideale Kapitalanlage mit Potenzial zur Renditesteigerung!
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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